Moradia T3 à venda em Cumieira, Santa Marta de Penaguião

30% acima da zona

1.217 €/m² face à mediana de 935 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 no Coração do Douro - Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. * moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procura turística na Região Demarcada do Douro, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de ouro para: Habitação Própria: Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o ar puro. Alojamento Local / Turismo: Excelente potencial de rentabilidade dado o fluxo constante de turistas na região. Valorização Patrimonial: Uma zona de forte valorização imobiliária a médio/longo prazo. Nota: Esta moradia combina a alma duriense com a conveniência de estar "perto de tudo". Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das regiões mais emblemáticas. Circunstância D’Êxito, Lda, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria quer para investimento. Fundada em 2016, a nossa empresa consolidou-se como uma referência no setor, graças à nossa dedicação e profissionalismo e é hoje, uma referência no mercado imobiliário. Localizados estrategicamente na histórica cidade da Lixa, concelho de Felgueiras, distrito do Porto, a nossa empresa ambiciona ampliar a sua rede de parceiros, consolidando a nossa visão estratégica, com a exploração de novas oportunidades no mercado nacional e internacional. O foco continuará a ser a criação de valor para os nossos clientes, sempre com um serviço personalizado e uma visão de longo prazo que privilegia a confiança e o sucesso mútuo.