Moradia T4 à venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião

39% acima da zona

1.040 €/m² face à mediana de 746 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Casa Senhorial Brasonada no Douro | História, Vinha e Exclusividade Nas encostas do Douro Vinhateiro ergue-se esta magnífica Casa Senhorial Brasonada, ligada a famílias Nobres da região e cuja origem remonta ao século XVIII.  Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura e a tradição vinícola se unem num cenário de rara beleza, ideal para habitação de charme, projeto turístico ou investimento em enoturismo. Com vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense e a imponência da Serra do Marão no horizonte, este refúgio de pedra e silêncio preserva a autenticidade das antigas quintas produtoras de Vinho do Porto, numa das regiões mais procuradas para turismo vínico em Portugal. A propriedade é composta por 3 artigos urbanos e terrenos de vinha com cerca de 4.000 m². 1º artigo - Casa Senhorial Principal – 350 m² Moradia T4 distribuída por dois pisos, mantendo intacto o caráter Nobre e arquitetónico da época. No piso térreo encontra-se o antigo armazém agrícola e lagar de vinho, testemunhos vivos da tradição vinícola duriense. O piso superior dispõe de: * Salão principal * Sala de jantar * Sala de estar * 4 quartos * Cozinha * WC * Despensa * Espaço de leitura Destaque absoluto para os extraordinários elementos artísticos interiores: * Tetos pintados a fresco e madeira decorada, influenciados pelo barroco dos séculos XVII e XVIII, símbolos de linhagem, poder e prestígio. * Elegantes caixotões geométricos hexagonais na sala de jantar, conjugando sofisticação estética e isolamento térmico. * Uma combinação rara entre arte decorativa e engenharia em madeira, refletindo a riqueza e o gosto artístico das elites durienses.   2º artigo - Casa Senhorial Secundária – 325 m² Edifício composto por: * Loja no rés-do-chão com 144 m² * Duas casas T1+1, no 1.º andar: 3º artigo - Garagem com viabilidade para construção de edifício rés-do-chão +1º piso- 84 m²  Ideal para Alojamento Local ou Turismo Rural. 4º, 5º, 6º artigo - Exterior e Vinhas – 4.000 m² * Produção de vinho do Porto * Excelente exposição solar e enquadramento paisagístico único  - Localização Peso da Régua – 5 km | 8 minutos Porto – 120 km | 75 minutos Uma propriedade rara e distinta, carregada de história e autenticidade, perfeita para quem procura investir no coração do Douro, numa região Património Mundial da UNESCO, onde o vinho, a paisagem e a tradição criam uma experiência incomparável. Aproveite esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita! _________________________________________________________________________________________ Manor House with Coat of Arms in the Douro Valley | History, Vineyards, and Exclusivity On the slopes of the Douro wine region stands this magnificent Manor House with Coat of Arms, linked to noble families of the region and whose origins date back to the 18th century. A unique property where history, architecture, and winemaking tradition unite in a setting of rare beauty, ideal for charming residences, a tourism project, or investment in wine tourism. With breathtaking views over the Douro landscape and the imposing Serra do Marão on the horizon, this haven of stone and silence preserves the authenticity of the old Port wine producing estates, in one of the most sought-after regions for wine tourism in Portugal. The property comprises 3 urban units and vineyard land covering approximately 4,000 m². 1st item - Main House – 350 m² A 4-bedroom house distributed over two floors, maintaining intact the noble and architectural character of the period. On the ground floor is the old agricultural warehouse and wine press, living testaments to the Douro winemaking tradition. The upper floor has: * Main hall * Dining room * Living room * 4 bedrooms * Kitchen * Bathroom * Pantry * Reading area Absolute highlight for the extraordinary interior artistic elements: * Fresco-painted ceilings and decorated wood, influenced by the Baroque of the 17th and 18th centuries, symbols of lineage, power and prestige. * Elegant hexagonal geometric coffers in the dining room, combining aesthetic sophistication and thermal insulation. * A rare combination of decorative art and wood engineering, reflecting the wealth and artistic taste of the Rio Grande do Sul elites. 2nd Article - Secondary Building – 325 m² Building composed of: * Ground floor shop with 144 m² * Two T1+1 houses on the 1st floor: 3rd Article - Garage with viability for construction of a ground floor + 1st floor building - 84 m² Ideal for Local Accommodation or Rural Tourism. 4th, 5th, 6th Articles - Exterior and Vineyards – 4,000 m² * Port wine production * Excellent sun exposure and unique landscaping - Location Peso da Régua – 5 km | 8 minutes Porto – 120 km | 75 minutes A rare and distinctive property, full of history and authenticity, perfect for those seeking to invest in the heart of the Douro, in a UNESCO World Heritage region, where wine, landscape and tradition create an unparalleled experience. Take advantage of this opportunity and schedule your visi