Melhores moradias à venda em São Jorge
Ranking das 15 moradias à venda em São Jorge, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.294 €
- 2.305–3.824 €/m²
- Preço mediano
- €680.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em São Jorge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Jorge são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 2.º Moradia T4 de 299 m² por €680.000 (2.274 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 131 m² por €340.000 (2.595 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.294 €/m² em São Jorge. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €495.000 | 240 | 2.063 |
| Idealista | Andreia Teixeira | Buyer Agent |
| 2 |  | Moradia T4 | €680.000 | 299 | 2.274 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €340.000 | 131 | 2.595 |
| ERA | ERA Funchal Barreiros |
| 4 |  | Moradia T1 | €205.000 | 57 | 3.596 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Imo-lab |
Melhores moradias em São Jorge por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €495.000
- 2.Moradia T4 · 299 m² · €680.000
- 3.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Moradias no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Moradias no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €340.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Todas as moradias à venda em São Jorge
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Moradia independente à venda no Caminho do Serrado s/n
Moradia T3 · 240 m² · 2.063 €/m²
São Jorge, Santana · online há 11 dias
37% abaixo da freguesiaAndreia Teixeira | Buyer Agent
- €680.000
Moradia independente à venda em Lombo do Cunha, 7
Moradia T4 · 299 m² · 2.274 €/m²
São Jorge, Santana · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 15 moradias à venda em São Jorge
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Jorge, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em São Jorge | 7 | 2.595 € | €340.000 |
| Moradias T4 em São Jorge | 3 | 3.898 € | €680.000 |
| Moradias T5+ em São Jorge | 3 | 3.904 € | €980.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Jorge. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santana
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São Jorge.
Quais as melhores moradias à venda em São Jorge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Jorge são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 2.º Moradia T4 de 299 m² por €680.000 (2.274 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 131 m² por €340.000 (2.595 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Jorge?
Preço mediano pedido de €680.000, ou 3.294 €/m² (metade dos anúncios entre 2.305 e 3.824 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São Jorge?
Idealista (10), Casa Yes (6), Imovirtual (6), RE/MAX (3), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em São Jorge?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €205.000 (menos 7%); Moradia T4 a €495.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São Jorge?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.294 €/m² em São Jorge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.