Melhores casas à venda em Santana
Ranking das 58 casas à venda em Santana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, KW, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.932 €
- 2.277–3.719 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santana são hoje: 1.º Moradia T4 de 148 m² por €210.000 (1.419 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 3.º Moradia T4 de 299 m² por €680.000 (2.274 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.932 €/m² em Santana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Santana | €210.000 | 148 | 1.419 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 · São Jorge | €495.000 | 240 | 2.063 |
| Idealista | Andreia Teixeira | Buyer Agent |
| 3 |  | Moradia T4 · São Jorge | €680.000 | 299 | 2.274 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · São Jorge | €340.000 | 131 | 2.595 |
| ERA | ERA Funchal Barreiros |
| 5 | Moradia T5 · Arco de São Jorge | €285.000 | 140 | 2.036 |
| Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 6 |  | Moradia T6+ · Santana | €260.000 | 125 | 2.080 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Gina BakelaarRE/MAX Platina II |
| 7 |  | Moradia T3 · Arco de São Jorge | €425.000 | 180 | 2.361 |
| Idealista | Casa Genial Real Estate |
| 8 |  | Moradia T2 · Faial | €400.000 | 160 | 2.500 |
| Idealista, Imovirtual | HiHome |
| 9 |  | Moradia T3 · Santana | €360.000 | 140 | 2.571 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T2 · São Jorge | €193.000 | 60 | 3.217 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Santana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T4 · 148 m² · €210.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €495.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €680.000
Casas no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
- 2.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
- 3.Moradia T2 · 72 m² · €310.000
Casas no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 160 m² · €400.000
- 3.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Casas no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
Casas no KW7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €310.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €340.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 57 m² · €205.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 140 m² · €285.000
Todas as casas à venda em Santana
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Moradia geminada à venda no Caminho da Feiteira do Nuno, 9
Moradia T4 · 148 m² · 1.419 €/m²
Santana, Santana · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaParticular
- €495.000
Moradia independente à venda no Caminho do Serrado s/n
Moradia T3 · 240 m² · 2.063 €/m²
São Jorge, Santana · online há 11 dias
37% abaixo da freguesiaAndreia Teixeira | Buyer Agent
Veja as 58 casas à venda em Santana
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santana | 13 | 2.933 € | €250.000 |
| T3 em Santana | 25 | 2.727 € | €325.000 |
| T4 em Santana | 8 | 3.542 € | €587.500 |
| T5+ em Santana | 9 | 2.830 € | €900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Santana
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santana.
Quais as melhores casas à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santana são hoje: 1.º Moradia T4 de 148 m² por €210.000 (1.419 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 3.º Moradia T4 de 299 m² por €680.000 (2.274 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santana?
Moradias: preço mediano €325.000, 2.881 €/m² (metade entre 2.238 e 3.782 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santana?
Idealista (46), Casa Yes (24), Imovirtual (24), RE/MAX (10), KW (7), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santana?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €285.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €193.000 (menos 7%); Moradia T1 a €205.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.932 €/m² em Santana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.