Melhores apartamentos à venda em Aves
Ranking dos 43 apartamentos à venda em Aves, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.611 €
- 2.339–3.028 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Aves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 189 m² por €335.000 (1.772 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.611 €/m² em Aves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 189 | 1.772 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 116 | 2.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 | €234.900 | 107 | 2.195 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 119 | 1.975 |
| Idealista | Adelino Lopes, Mediador Imobiliário |
| 5 |  | Apartamento T5 | €1.630.000 | 820 | 1.988 |
| Idealista | RealtyOneGroup SucessoOne Sucesso |
| 6 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 100 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Guimarães |
| 7 |  | Apartamento T3 | €294.900 | 140 | 2.106 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
| 8 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 96 | 2.344 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João Fernandes FerreiraDS Grupo Liberdade |
| 9 |  | Apartamento T2 | €210.000 | 90 | 2.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €261.900 | 107 | 2.448 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
Melhores apartamentos em Aves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Apartamentos no OLX26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Apartamentos no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Apartamentos no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €294.900
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €261.900
Apartamentos no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €186.500
Apartamentos no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €249.900
Todos os apartamentos à venda em Aves
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Duplex à venda em Aves
Apartamento T3 · 189 m² · 1.772 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 19 dias
Baixou 3%31% abaixo da freguesiaEV Real Estate
- €235.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Conde Vizela
Apartamento T2 · 116 m² · 2.026 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaVillen Real Estate
Veja os 43 apartamentos à venda em Aves
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Preços de venda em Aves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Aves | 4 | 2.023 € | €151.750 |
| Apartamentos T2 em Aves | 23 | 2.800 € | €210.000 |
| Apartamentos T3 em Aves | 14 | 2.587 € | €273.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Aves.
Quais os melhores apartamentos à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Aves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 189 m² por €335.000 (1.772 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Aves?
Preço mediano pedido de €225.000, ou 2.611 €/m² (metade dos anúncios entre 2.339 e 3.028 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Aves?
Imovirtual (30), OLX (26), Idealista (21), Casa Yes (11), Casa SAPO (9), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Aves?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Aves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.611 €/m² em Aves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.