Melhores casas à venda em Aves
Ranking das 70 casas à venda em Aves, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.362 €
- 1.879–2.878 €/m²
- Preço mediano
- €242.450
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 189 m² por €335.000 (1.772 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.362 €/m² em Aves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Aves43 anúncios · mediana 2.611 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 189 | 1.772 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 116 | 2.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 | €234.900 | 107 | 2.195 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 119 | 1.975 |
| Idealista | Adelino Lopes, Mediador Imobiliário |
| 5 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 100 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Guimarães |
Melhores moradias em Aves27 anúncios · mediana 1.571 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €450.000 | 217 | 2.074 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Andreia JudithImocarisma |
| 2 |  | Moradia T5 | €265.000 | 206 | 1.286 |
| Idealista | Vasco LimaCasas ao Minuto |
| 3 |  | Moradia T4 | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Idealista | Decisão Cordial |
| 4 | Moradia T2 | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Imovirtual | A Imobiliária do Filipe SilvaI-móveis | |
| 5 |  | Moradia T3 | €229.900 | 80 | 2.874 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Orlando PereiraImocarisma |
Melhores casas em Aves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual50 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Casas no Idealista38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Casas no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
Casas no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €294.900
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €261.900
Casas no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €186.500
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €249.900
Todas as casas à venda em Aves
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Duplex à venda em Aves
Apartamento T3 · 189 m² · 1.772 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 18 dias
Baixou 3%31% abaixo da freguesiaEV Real Estate
- €235.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Conde Vizela
Apartamento T2 · 116 m² · 2.026 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaVillen Real Estate
Veja as 70 casas à venda em Aves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Aves | 6 | 1.923 € | €151.750 |
| T2 em Aves | 26 | 2.754 € | €207.500 |
| T3 em Aves | 25 | 2.520 € | €274.000 |
| T4 em Aves | 6 | 1.490 € | €374.950 |
| T5+ em Aves | 6 | 1.584 € | €949.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santo Tirso
- Casas à venda em Santo Tirso· 338
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Aves.
Quais as melhores casas à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aves são hoje: 1.º Apartamento T3 de 189 m² por €335.000 (1.772 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Aves?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 2.611 €/m² (metade entre 2.339 e 3.028 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Aves?
Moradias: preço mediano €299.250, 1.571 €/m² (metade entre 1.315 e 2.212 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Aves?
Imovirtual (50), Idealista (38), OLX (34), Casa Yes (26), Casa SAPO (14), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Aves?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €335.000 (menos 3%); Moradia T3 a €229.900 (menos 4%); Moradia T3 a €299.250 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Aves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.362 €/m² em Aves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.