Moradia T3 à venda em Ervedosa do douro, São João da Pesqueira

65% acima da zona

2.083 €/m² face à mediana de 1.263 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 com 4 frentes em Ervedosa do Douro – comlogradouro, anexos e garagem ampla  Situada na charmosa vila de Ervedosa do Douro, esta moradiade quatro frentes oferece conforto, funcionalidade e um ambiente rural deexcelência. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, é umaoportunidade rara no coração do Douro Vinhateiro.  No interior, a casaprincipal dispõe de:   3 quartos espaçosos, ideais para uma família;  Sala ampla com lareira e varandas que garantem luminosidade natural ao longo do dia;  Cozinha totalmente equipada;  Lavandaria independente, para maior comodidade;  Casa de banho completa;  Sistema de aquecimento central a gasóleo, assegurando conforto térmico em todas as estações.  A garagem é um verdadeirodestaque, com espaço amplo para estacionamento e ainda:   Um lagar tradicional;  Lareira e forno rústico, ideais para refeições em ambiente típico;  Casa de banho de serviço;  Uma área ampla adicional, com múltiplas possibilidades de uso.  A propriedade oferece também um generosologradouro com cerca de 500m², perfeito para lazer, cultivo ou futurasmelhorias, com um furo de água próprio, o que representa uma mais-valiapara consumo, rega ou eventuais utilizações agrícolas.     Adicionalmente, inclui duascasas independentes (com artigos distintos), que oferecem grandepotencial de recuperação para habitação, turismo rural ou arrumos,conforme as necessidades.  Ideal tanto para residênciapermanente como para projeto turístico ou de segunda habitação, estapropriedade oferece tranquilidade, espaço e potencial, em plena regiãovinícola do Douro.