Moradia T5 à venda em São João da Pesqueira e Várzea de Trevões, São João da Pesqueira

43% acima da zona

1.012 €/m² face à mediana de 707 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Casa senhorial, com o charme que combina a sua traça original com um toque de conforto moderno, no centro de São João da Pesqueira. Totalmente recuperada em 2021. Este imóvel é um dos mais antigos da vila, situado numa área classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. Esta distinção reconhece a importância cultural, histórica e paisagística da região, bem como a sua contribuição para a produção vinícola mundial. Constituída por cinco quartos, três deles suite, variadas salas de estar e jantar trazem a este imóvel uma rentabilidade muito elevada ao longo de todo o ano. O jardim e a piscina são uma mais-valia nos meses quentes de verão. A lareira original, por sua vez, dá um toque especial e característico de uma propriedade rural nos meses rigorosos de inverno. Totalmente preparada e equipada para alojamento local e com uma excelente rentabilidade, é um investimento que combina o charme histórico com o potencial de negócio. A localização central também pode ser um ponto forte, especialmente para atrair turistas interessados na região. Milhares de turistas passam na rua vindos dos barcos e cruzeiros no Douro em direção às provas de vinhos. Além da beleza natural das suas vinhas e do rio Douro, São João da Pesqueira possui um património arquitetónico interessante, com destaque para a igreja matriz, construída no século XVIII, e para o Pelourinho, um monumento histórico que remonta ao século XVI, a escassos segundos a pé. Situa-se a 43 km do Peso da Régua, a cerca de 3 km da Barragem da Valeira e do Miradouro de São Salvador do Mundo. Apenas a 5 km encontra-se o Cais da Ferradosa, onde é possível desfrutar de incomparáveis pores do sol acompanhados de maravilhosos vinhos da região. O imóvel é vendido com todo o seu recheio. Licença de AL: 154927 Venha conhecer esta propriedade, não hesite em nos contactar!