Moradia T6+ à venda em Trevões e Espinhosa, São João da Pesqueira

No preço da zona

579 €/m² face à mediana de 579 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas de Portugal pela sua forte cultura vinícola e paisagística, encontramos em Trevões, a cerca de 20 km do rio Douro, uma oportunidade rara de investimento.  Trata-se de uma moradia T16, distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º piso), com logradouro e varanda com vista desafogada, inserida num contexto autêntico e cada vez mais valorizado pelo turismo e pelo investimento internacional. De traçado senhorial, esta moradia de registo de 1937, apresenta espaços amplos, típicos da época e diversos elementos em madeira visíveis nas vigas, tetos, pavimentos e caixilharias, características que marcam uma identidade muito própria do imóvel. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se o logradouro e o espaço encontra-se dividido em duas áreas separadas por uma escadaria em madeira, onde ainda se observam vestígios da antiga atividade agrícola, incluindo um lagar e estruturas de armazenamento de azeite. No primeiro andar, o imóvel é composto por uma sala de estar com acesso à varanda e escadaria para o logradouro, sala de jantar, cozinha, dois quartos e um espaço adicional (sem luz natural), contando ainda com uma pequena arrecadação por baixo das escadas. O segundo andar apresenta um total de seis divisões, quatro delas com luz natural, e WC decorada com azulejos tradicionais. Existem ainda duas ruínas contíguas, ZMPT588621 com potencial construtivo (T4+ T5) , para venda em separado, com logradouro partilhado entre ambas, têm  ligação ao logradouro da moradia T16, através de um portão.  A proximidade continua entre ambos os artigos e sua aquisição conjunta  cria uma oportunidade para quem pretenda reunir vários ativos e desenvolver um projeto integrado. Área total do terreno: 165,0000 m2  Área de implantação do edifício: 95,0000 m2  Área bruta de construção: 285,0000 m2  Área bruta dependente: 95,0000 m2  Área bruta privativa: 190,0000 m2  Nas proximidades: Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metros Junta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metros Restaurante Olival:  a cerca de 450 metros Quinta do Seixo: a cerca de 20km  Quinta do Cadão: a cerca de 20km  Quinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5km Quinta do Vale Meão: cerca de 53,1km  Castanheiro do Sul: a cerca de 10km  São João da Pesqueira: a cerca de 18km  Peso da Régua: a cerca de 40km Viseu: a cerca de 80km  Aeroporto do Porto: a cerca de 140km  Para mais informações ou para explorar o potencial deste investimento, entre em contacto e agende a sua visita!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.