RankingImobiliário

Melhores moradias T4 à venda em Vila Maior

Ranking das 3 moradias T4 à venda em Vila Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
619 €
607–1.151 €/m²
Preço mediano
€238.000
Baixaram de preço
0
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Maior?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €238.000 (595 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por IRPortugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 619 €/m² em Vila Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T4 em Vila Maior, €238.000Moradia T4€238.000400595
  • 16% abaixo da freguesia
IdealistaIRPortugal

Melhores moradias T4 em Vila Maior por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Moradias T4 no Idealista3 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 400 m² · €238.000

Todas as moradias T4 à venda em Vila Maior

3 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja as 3 moradias T4 à venda em Vila Maior

Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.

Criar conta grátisEntrar

Preços de venda em Vila Maior, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Moradias T4 em Vila Maior3619 €€238.000

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Outras freguesias de São Pedro do Sul

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vila Maior.

Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Maior?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Maior são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €238.000 (595 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por IRPortugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T4 em Vila Maior?

Preço mediano pedido de €238.000, ou 619 €/m² (metade dos anúncios entre 607 e 1.151 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vila Maior?

Idealista (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias T4 baixaram de preço em Vila Maior?

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €60.000 (menos 10%).

Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vila Maior?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 619 €/m² em Vila Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.