Melhores casas à venda em Santo Amaro
Ranking das 7 casas à venda em Santo Amaro, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Casa Yes, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.625 €
- 1.838–2.648 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Santo Amaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo Amaro são hoje: 1.º Moradia T5 de 444 m² por €400.000 (901 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por ERA Pico. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.625 €/m² em Santo Amaro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €400.000 | 444 | 901 |
| ERA | ERA Pico |
Melhores casas em Santo Amaro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 444 m² · €400.000
Todas as casas à venda em Santo Amaro
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €400.000
Moradia Isolada T5 / São Roque do Pico, Santo Amaro
Moradia T5 · 444 m² · 901 €/m²
Santo Amaro, São Roque do Pico · online há 6 meses
45% abaixo do concelhoERA Pico
€755.000Moradia independente à venda na Estrada Regional 1, 2
Moradia T2 · 136 m² · 5.551 €/m²
Santo Amaro, São Roque do Pico · online há 19 dias
297% acima do concelho
Particular
Veja as 7 casas à venda em Santo Amaro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Amaro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santo Amaro | 5 | 2.625 € | €480.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Amaro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de São Roque do Pico
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santo Amaro.
Quais as melhores casas à venda em Santo Amaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo Amaro são hoje: 1.º Moradia T5 de 444 m² por €400.000 (901 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por ERA Pico. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santo Amaro?
Moradias: preço mediano €580.000, 2.625 €/m² (metade entre 2.484 e 2.659 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santo Amaro?
ERA (3), Casa Yes (2), Imovirtual (2), Idealista (2), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santo Amaro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.625 €/m² em Santo Amaro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.