Melhores casas à venda em São Roque do Pico
Ranking das 77 casas à venda em São Roque do Pico, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.022 €
- 1.240–3.024 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em São Roque do Pico?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Roque do Pico são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €140.000 (928 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €140.000 (933 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Açores (Easygest Açores); 3.º Moradia T2 de 245 m² por €279.000 (1.139 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Azores Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.022 €/m² em São Roque do Pico. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Santo António | €140.000 | 151 | 928 |
| Casa Yes, Imovirtual | Easygest |
| 2 |  | Moradia T2 · São Roque do Pico | €140.000 | 150 | 933 |
| CustoJusto, Idealista | Easy AçoresEasygest Açores |
| 3 |  | Moradia T2 · Santa Luzia | €279.000 | 245 | 1.139 |
| Idealista | Azores Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Santa Luzia | €284.500 | 230 | 1.237 |
| Idealista | Azores Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Prainha | €125.000 | 90 | 1.389 |
| Idealista | Azores Real Estate |
| 6 |  | Moradia T4 · São Roque do Pico | €590.000 | 449 | 1.314 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ponta Delgada |
| 7 |  | Moradia T5 · Santo Amaro | €400.000 | 444 | 901 |
| ERA | ERA Pico |
| 8 |  | Moradia T3 · Santo António | €300.000 | 300 | 1.000 |
| KW | Magda LealKW Ábaco |
| 9 |  | Moradia T2 · São Roque do Pico | €255.000 | 199 | 1.281 |
| Idealista | Casa É Comigo Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 · Prainha | €350.000 | 270 | 1.296 |
| ERA, Idealista | ERA Pico |
Melhores casas em São Roque do Pico por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista47 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 245 m² · €279.000
- 3.Moradia T3 · 230 m² · €284.500
Casas no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €140.000
- 2.Moradia T4 · 449 m² · €590.000
- 3.Moradia T1 · 63 m² · €130.000
Casas no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €140.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €130.000
Casas no ERA16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 449 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 444 m² · €400.000
- 3.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €130.000
Casas no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €140.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €300.000
Todas as casas à venda em São Roque do Pico
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €140.000
Moradia T2 em Santo António
Moradia T2 · 151 m² · 928 €/m²
Santo António, São Roque do Pico · online ontem
49% abaixo da freguesiaEasygest
- €140.000
Moradia independente à venda em São Roque do Pico
Moradia T2 · 150 m² · 933 €/m²
São Roque do Pico, São Roque do Pico · online há 7 dias
47% abaixo da freguesiaEasy Açores · Easygest Açores
Veja as 77 casas à venda em São Roque do Pico
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Roque do Pico, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Roque do Pico | 3 | 3.238 € | €180.000 |
| T1 em São Roque do Pico | 12 | 1.919 € | €130.000 |
| T2 em São Roque do Pico | 17 | 1.281 € | €255.000 |
| T3 em São Roque do Pico | 24 | 2.264 € | €322.500 |
| T4 em São Roque do Pico | 8 | 1.823 € | €364.500 |
| T5+ em São Roque do Pico | 13 | 1.807 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Roque do Pico. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em São Roque do Pico
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Roque do Pico.
Quais as melhores casas à venda em São Roque do Pico?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Roque do Pico são hoje: 1.º Moradia T2 de 151 m² por €140.000 (928 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €140.000 (933 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Açores (Easygest Açores); 3.º Moradia T2 de 245 m² por €279.000 (1.139 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Azores Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Roque do Pico?
Moradias: preço mediano €294.500, 2.043 €/m² (metade entre 1.244 e 3.026 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Roque do Pico?
Idealista (47), Imovirtual (27), Casa Yes (20), ERA (16), RE/MAX (9), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Roque do Pico?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €590.000 (menos 21%); Moradia T3 a €350.000 (menos 3%); Moradia T1 a €130.000 (menos 26%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Roque do Pico?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.022 €/m² em São Roque do Pico). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.