Melhores moradias T4 à venda em Ponta delgada
Ranking das 8 moradias T4 à venda em Ponta delgada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, KW, Sotheby's) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.803 €
- 2.347–3.481 €/m²
- Preço mediano
- €522.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ponta delgada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ponta delgada são hoje: 1.º Moradia T4 de 198 m² por €495.000 (2.498 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel VASCONCELOS (eXp Portugal); 2.º Moradia T4 de 378 m² por €950.000 (2.513 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T4 de 160 m² por €495.000 (3.094 €/m²), anunciado por Manuel VASCONCELOS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.803 €/m² em Ponta delgada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €495.000 | 198 | 2.498 |
| Imovirtual | Manuel VASCONCELOSeXp Portugal | |
| 2 | Moradia T4 | €950.000 | 378 | 2.513 |
| Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T4 | €495.000 | 160 | 3.094 |
| Idealista | Manuel VASCONCELOSeXp Global Portugal |
Melhores moradias T4 em Ponta delgada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €495.000
Moradias T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 198 m² · €495.000
Moradias T4 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 378 m² · €950.000
Todas as moradias T4 à venda em Ponta delgada
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€495.000
Excelente moradia 5 assoalhadas, Ponta Delgada
Moradia T4 · 198 m² · 2.498 €/m²
Ponta delgada, São Vicente · online há 2 meses
11% abaixo da freguesiaManuel VASCONCELOS · eXp Portugal
€950.000
Moradia Isolada, Ponta Delgada, São Vicente
Moradia T4 · 378 m² · 2.513 €/m²
Ponta delgada, São Vicente · online há 2 meses
10% abaixo da freguesiaFunchalazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja as 8 moradias T4 à venda em Ponta delgada
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Preços de venda em Ponta delgada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Ponta delgada | 8 | 2.803 € | €522.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ponta delgada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Ponta delgada.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ponta delgada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ponta delgada são hoje: 1.º Moradia T4 de 198 m² por €495.000 (2.498 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel VASCONCELOS (eXp Portugal); 2.º Moradia T4 de 378 m² por €950.000 (2.513 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T4 de 160 m² por €495.000 (3.094 €/m²), anunciado por Manuel VASCONCELOS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Ponta delgada?
Preço mediano pedido de €522.500, ou 2.803 €/m² (metade dos anúncios entre 2.347 e 3.481 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Ponta delgada?
Idealista (4), Casa Yes (3), CustoJusto (2), Imovirtual (2), KW (1), Sotheby's (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Ponta delgada?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €495.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Ponta delgada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.803 €/m² em Ponta delgada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.