Moradia T2 à venda em Águas Boas e Forles, Sátão

127% acima da zona

1.313 €/m² face à mediana de 578 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia V2 em Pedra Totalmente Renovada | Forles – SátãoA tradição da pedra. O conforto de uma casa nova. A tranquilidade que sempre procurou. O charme da pedra tradicional da Beira Alta, aliado ao conforto e à qualidade da construção moderna. Apresentamos esta encantadora moradia V2 em pedra, localizada na pitoresca aldeia de Forles, concelho do Sátão. Totalmente renovada, preserva a beleza e a autenticidade da construção em granito, característica da região, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e intemporal. Distribuída por dois pisos, a moradia distingue-se pela sua magnífica escadaria exterior em pedra, um elemento arquitetónico que lhe confere personalidade e autenticidade. No piso inferior encontram-se dois quartos, um hall de distribuição e uma casa de banho. No piso superior dispõe de uma luminosa cozinha e sala em open space, criando um espaço moderno e funcional, complementado por uma segunda casa de banho. Toda a renovação foi executada com foco no conforto, dispondo de excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.Uma localização onde a tranquilidade é um privilégio  - Particularidade-Esta casa tem marcas cruciforme medieval ou pós-medieval, inscritas em algumas pedras da casa. Se procura paz, natureza, ar puro e qualidade de vida, encontrou o lugar certo. Forles situa-se a apenas 7 km de Vila Nova de Paiva (cerca de 9 minutos), 17 km do Sátão e aproximadamente 40 km de Viseu, permitindo usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade dos principais serviços. Em Vila Nova de Paiva encontrará escolas desde a creche até ao 12.º ano, Centro de Saúde, farmácia, bancos, comércio, restauração, Câmara Municipal, clínicas, óticas, Piscinas Municipais, instalações desportivas e diversos serviços essenciais.Património e natureza à porta de casa A região oferece um vasto património histórico e natural, destacando-se: Dolmen (Orca) de Forles, um dos monumentos megalíticos mais bem preservados da região; Centro Interpretativo de Forles, dedicado à arqueologia e património local; Praia Fluvial de Segões, a cerca de 3 km, ideal para momentos de lazer; Igreja Paroquial de Forles, datada do século XVII; Rio Paiva, considerado um dos rios truteiros mais limpos da Europa; Parque da Biodiversidade – Arbutus do Demo, com mais de mil espécies vegetais, espaços pedagógicos, percursos de natureza e diversas atividades ao longo do ano. Esta é a escolha perfeita para quem procura habitação permanente, casa de férias, alojamento local ou simplesmente um refúgio onde possa viver ao ritmo da natureza, sem abdicar do conforto moderno. Venha descobrir esta magnífica moradia em pedra. Uma casa cheia de história, pronta para começar um novo capítulo consigo. Marque já a sua visita! _______________________________________________________________ Inglês Description 2- BedroomThe tradition of stone. The comfort of a new home. The tranquility you've always sought. The charm of traditional Beira Alta stone, combined with the comfort and quality of modern construction. We present this charming 2-bedroom stone house, located in the picturesque village of Forles , in the municipality of Sátão. Completely renovated, it preserves the beauty and authenticity of the granite construction, characteristic of the region, providing a welcoming, elegant and timeless atmosphere. Spread over two floors, the house is distinguished by its magnificent exterior stone staircase, an architectural element that gives it personality and authenticity. On the lower floor there are two bedrooms, a hallway and a bathroom. On the upper floor there is a bright open-plan kitchen and living room, creating a modern and functional space, complemented by a second bathroom. The entire renovation was carried out with a focus on comfort, featuring excellent thermal and acoustic insulation, aluminum window frames with double glazing and a tilt-and-turn system, guaranteeing energy efficiency and well-being throughout the year.A location where tranquility is a privilege.  - Unique feature - This house has medieval or post-medieval cruciform markings inscribed on some of the stones. If you are looking for peace, nature, fresh air and quality of life, you have found the right place. Forles is located just 7 km from Vila Nova de Paiva (about 9 minutes) , 17 km from Sátão and approximately 40 km from Viseu , allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. In Vila Nova de Paiva you will find schools from nursery to 12th grade, a health center, pharmacy, banks, shops, restaurants, the Town Hall, clinics, opticians, municipal swimming pools, sports facilities and various essential services.Heritage and nature right on your doorstep. The region offers a vast historical and natural heritage, most notably: Dolmen (Orca) of Forles , one of the best-preserved megalithi