Preços de Imóveis em Sátão
Análise de preços do mercado imobiliário em Sátão, Viseu. Dados de 155 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €65.000.
Preço Mediano
€65.000
Preço / m²
€839
Área Média
180 m²
Imóveis à Venda
155
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €130.000 | €115.833 | €1.585 | 135 m² | 3 |
| T3 | €177.500 | €177.300 | €1.856 | 101 m² | 10 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €89.500 | €761 | 150 m² | 70 |
| Terreno | €37.500 | €97 | 320 m² | 59 |
| Apartamento | €170.000 | €1.851 | 108 m² | 13 |
| Armazém | €110.000 | €483 | 324 m² | 4 |
| Outro | €182.500 | €900 | 246 m² | 4 |
| Quinta | €80.000 | €510 | 675 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €469 | €462 | €506 | €593 | €639 | €705 | €701 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +49%
Freguesias em Sátão
Sátão
Ferreira de Aves
Mioma
Rio de Moinhos
Romãs, decermilo e Vila Longa
Contige
Lamas
Águas Boas e Forles
Avelal
São Miguel de Vila Boa
Silvã de Cima
Duas Igrejas
Lages
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Tondela
Mangualde
Lamego
Cinfães
Nelas
São Pedro do Sul
Santa Comba Dão
Castro daire
Vouzela
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Sátão em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Sátão é de €65.000, com base em 155 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €839/m².
Qual o preço por m² em Sátão?
O preço mediano por m² em Sátão é de €839/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Sátão?
Um apartamento T2 em Sátão tem um preço mediano de €130.000, com uma área média de 135 m². O preço por m² é de €1.585/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Sátão?
Em Sátão, o preço mediano de um apartamento é de €170.000 e o de uma moradia é de €89.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Sátão?
Existem 155 imóveis à venda em Sátão, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 19/09/2026.