Melhores casas à venda em Rio de Moinhos
Ranking das 10 casas à venda em Rio de Moinhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 839 €
- 607–1.098 €/m²
- Preço mediano
- €196.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Rio de Moinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Rio de Moinhos são hoje: 1.º Moradia T1 de 63 m² por €35.000 (556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Costa (RE/MAX Dinâmica); 2.º Moradia T6+ de 690 m² por €525.000 (761 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Sena (CENTURY 21 Rio II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 839 €/m² em Rio de Moinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €35.000 | 63 | 556 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuel CostaRE/MAX Dinâmica |
| 2 |  | Moradia T6+ | €525.000 | 690 | 761 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro SenaCENTURY 21 Rio II |
Melhores casas em Rio de Moinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
- 2.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Casas no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Casas no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €35.000
Casas no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Casas no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 690 m² · €525.000
Todas as casas à venda em Rio de Moinhos
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €35.000
Moradia T1 em Rio de Moinhos
Moradia T1 · 63 m² · 556 €/m²
Rio de Moinhos, Sátão · online há 14 meses
34% abaixo da freguesiaManuel Costa · RE/MAX Dinâmica
- €525.000
Magnífica Moradia T9 Isolada com Piscina em terreno de 3160m2
Moradia T6+ · 690 m² · 761 €/m²
Rio de Moinhos, Sátão · online há 12 meses
9% abaixo da freguesia+1Pedro Sena · CENTURY 21 Rio II
Veja as 10 casas à venda em Rio de Moinhos
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Preços de venda em Rio de Moinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Rio de Moinhos | 4 | 863 € | €537.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Rio de Moinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sátão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Rio de Moinhos.
Quais as melhores casas à venda em Rio de Moinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Rio de Moinhos são hoje: 1.º Moradia T1 de 63 m² por €35.000 (556 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Costa (RE/MAX Dinâmica); 2.º Moradia T6+ de 690 m² por €525.000 (761 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Sena (CENTURY 21 Rio II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Rio de Moinhos?
Moradias: preço mediano €196.500, 839 €/m² (metade entre 607 e 1.098 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Rio de Moinhos?
Idealista (5), ERA (4), Imovirtual (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Rio de Moinhos?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €29.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Rio de Moinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 839 €/m² em Rio de Moinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.