Moradia T5 à venda em Sernancelhe e Sarzeda, Sernancelhe

19% abaixo da zona

584 €/m² face à mediana de 722 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Negócio pronto a render + Possibilidade de pagamento de parte do preço de forma facilitada + Possibilidade de concretização de negócio conexo e intimamente ligado de enorme potencial | Por apenas187.500€ é coisa que não aparece habitualmente no mercado. É mesmo de agarrar ou de irremediavelmente perder e lamentar! Ativo pronto a funcionar, com rendimento imediato e elevado potencial a um preço claramente competitivo. Propriedade única que combina turismo em espaço rural (Casas de Campo com o Apoio do Turismo de Portugal) com café vintage, espaço cultural e sala para eventos. Compre hoje, explore amanhã sem necessidade de montar negócio de raiz. Unidade turística (licenciada) com: - 4 suítes + 1 quarto - Sala com kitchenette e lareira - Casa de banho geral - Ar condicionado - Piso flutuante - Caixilharia moderna, em alumínio - Lavandaria - Casa das máquinas. Excelente luminosidade Estrutura montada Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia Diferenciação que cria valor com: - Mercearia/Museu com forte identidade - Café/bar vintage - Sala de convívios em ambiente tipicamente beirão (eventos, fados, grupos) - Cozinha equipada Conceito único, muito difícil de replicar. Experiência diferenciadora para hóspedes e clientes. Exterior com potencial com: - Espaço exterior privado - Telheiro (eventos ou estacionamento) - Logradouro privado - Churrasqueira - Possibilidade de esplanada Excelente visibilidade, junto à EN 226. Localização - Beira Alta, distrito de Viseu - Localização absolutamente estratégica e privilegiada, simultaneamente próximo de Sernancelhe, Aguiar da Beira e Trancoso - A poucos metros do rio Távora, em localidade carregada de história Zona com procura turística crescente Oportunidade de investimento com: - Alojamento turístico, na modalidade, Casas de Campo, com o apoio do Turismo de Portugal - Café-bar temático/vintage - Eventos e experiências - Grupos (cicloturismo, mototurismo, profissionais, etc.) Diversificação de receitas Potencial real de crescimento Condições diferenciadoras com: - Possibilidade de entrada inicial parcial, com efectiva e real possibilidade de pagamento do remanescente do preço de modo faseado - Possibilidade também de realização de outro negócio conexo que ainda valorizará, muito mais, o imóvel e o negócio no mesmo desenvolvido Redução do esforço financeiro inicial Possibilidade de iniciar exploração de imediato e, possibilidade ainda, de potenciar brutalmente o aviamento comercial com negócio conexo e intimamente ligado. Oportunidade absolutamente única e imperdível! PREÇO 187.500€ Valor extremamente competitivo para um ativo pronto a funcionar com tão acentuada singularidade e com tamanho potencial Relação preço/potencial muito difícil de igualar ESCASSEZ Imóveis com: - rendimento imediato - conceito diferenciador - possibilidade de pagamento flexibilizado e - possibilidade de concretização de outro negócio conexo de elevado potencial são extremamente raros no mercado e rapidamente absorvidos pelo mesmo. Elevada probabilidade de venda a curto prazo Se procura um investimento com entrada acessível, risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade para agir de imediato não para adiar. Agende visita com prioridade UNU Foral 1111 Licença AMI: 25559 Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas.