Melhores T2 à venda em Serpa

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Serpa são hoje: 1.º Moradia T2 de 89 m² por €102.000 (1.146 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Alcance Mais - Gabinete de Prestação de Serviços; 2.º Moradia T2 de 234 m² por €155.000 (662 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Valor de Mercado; 3.º Moradia T2 de 100 m² por €110.000 (1.100 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por ImoEspaço. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €67.450, 755 €/m² (metade entre 563 e 1.112 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (9), Idealista (8), OLX (4), Casa Yes (3), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €102.000 (menos 7%); Moradia T2 a €78.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 755 €/m² em Serpa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.