Melhores apartamentos T3 à venda em Sertã

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Sertã são hoje: 1.º Apartamento T3 de 117 m² por €140.000 (1.197 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 150 m² por €220.000 (1.467 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €229.500 (1.639 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por CasaSerta Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €229.500, ou 2.049 €/m² (metade dos anúncios entre 1.639 e 2.500 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €170.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.049 €/m² em Sertã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.