Melhores T1 à venda em Cabeçudo
Ranking dos 3 T1 à venda em Cabeçudo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.000 €
- 805–1.309 €/m²
- Preço mediano
- €60.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Cabeçudo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cabeçudo são hoje: 1.º Moradia T1 de 60 m² por €60.000 (1.000 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Pryte Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.000 €/m² em Cabeçudo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 | €60.000 | 60 | 1.000 |
| Imovirtual | Pryte Imobiliária, Lda |
Todos os T1 à venda em Cabeçudo
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€60.000
Quintinha composta por casa de dois pisos situada perto da Sertã
Moradia T1 · 60 m² · 1.000 €/m²
Cabeçudo, Sertã · online há 24 meses
26% abaixo da freguesia
Pryte Imobiliária, Lda
€89.000
Apartamento T1 + 1 situado próximo da Vila da Sertã (5 minutos)
Apartamento T1 · 55 m² · 1.618 €/m²
Cabeçudo, Sertã · online há 40 meses
48% abaixo da freguesiaSem confirmação há 10 diasPryte Imobiliária · Pryte Imobiliária, Lda
Veja os 3 T1 à venda em Cabeçudo
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Preços de venda em Cabeçudo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cabeçudo | 3 | 1.000 € | €60.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeçudo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sertã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Cabeçudo.
Quais os melhores T1 à venda em Cabeçudo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cabeçudo são hoje: 1.º Moradia T1 de 60 m² por €60.000 (1.000 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Pryte Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um T1 em Cabeçudo?
Preço mediano pedido de €60.000, ou 1.000 €/m² (metade dos anúncios entre 805 e 1.309 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Cabeçudo?
Imovirtual (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Cabeçudo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.000 €/m² em Cabeçudo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.