Melhores casas à venda em Cedrim
Freguesia de Cedrim e Paradela, Sever do Vouga · inclui Cedrim, Paradela
Ranking das 18 casas à venda em Cedrim, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, ERA, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.666 €
- 1.222–2.016 €/m²
- Preço mediano
- €297.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Cedrim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedrim são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime); 2.º Moradia T5 de 303 m² por €360.000 (1.188 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Medigreen - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 189 m² por €250.000 (1.323 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Medigreen - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.666 €/m² em Cedrim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €285.000 | 270 | 1.056 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Álvaro MougueiraPredimed Prime |
| 2 |  | Moradia T5 | €360.000 | 303 | 1.188 |
| Casa Yes | Medigreen - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T0 | €250.000 | 189 | 1.323 |
| Casa Yes | Medigreen - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €275.000 | 135 | 2.037 |
| ERA | ERA Vale de Cambra |
Melhores casas em Cedrim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
- 2.Moradia T5 · 303 m² · €360.000
- 3.Moradia T0 · 189 m² · €250.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 135 m² · €275.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
Todas as casas à venda em Cedrim
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Moradia T3 em Cedrim e Paradela
Moradia T3 · 270 m² · 1.056 €/m²
Cedrim e Paradela, Sever do Vouga · online há 2 meses
33% abaixo da freguesiaÁlvaro Mougueira · Predimed Prime
- €360.000
Moradia T5 em Cedrim e Paradela
Moradia T5 · 303 m² · 1.188 €/m²
Cedrim e Paradela, Sever do Vouga · online há 6 meses
23% abaixo da freguesiaMedigreen - Mediação Imobiliária
Veja as 18 casas à venda em Cedrim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedrim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cedrim | 8 | 1.564 € | €280.000 |
| T4 em Cedrim | 3 | 2.065 € | €320.000 |
| T5+ em Cedrim | 4 | 1.487 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedrim e Paradela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sever do Vouga
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cedrim.
Quais as melhores casas à venda em Cedrim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cedrim são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime); 2.º Moradia T5 de 303 m² por €360.000 (1.188 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Medigreen - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 189 m² por €250.000 (1.323 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Medigreen - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cedrim?
Moradias: preço mediano €297.000, 1.666 €/m² (metade entre 1.222 e 2.016 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cedrim?
Casa Yes (14), Imovirtual (7), ERA (3), Idealista (3), RE/MAX (2), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cedrim?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cedrim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.666 €/m² em Cedrim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.