Melhores casas à venda em Sever do Vouga
Ranking das 109 casas à venda em Sever do Vouga, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, OLX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.467 €
- 847–2.185 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T5 de 232 m² por €320.000 (1.379 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Correia (Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda); 2.º Moradia de 55 m² por €32.500 (591 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 3.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.467 €/m² em Sever do Vouga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sever do Vouga6 anúncios · mediana 2.897 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Sever do Vouga103 anúncios · mediana 1.421 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Paradela | €320.000 | 232 | 1.379 |
| Idealista, OLX | Luís CorreiaFradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda |
| 2 |  | Moradia · Couto de Esteves | €32.500 | 55 | 591 |
| ERA | ERA Vale de Cambra |
| 3 |  | Moradia T3 · Cedrim e Paradela | €285.000 | 270 | 1.056 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Álvaro MougueiraPredimed Prime |
| 4 |  | Moradia T4 · dornelas | €488.500 | 301 | 1.623 |
| Idealista | Norberto FranciscoImosolo Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T5 · Cedrim e Paradela | €360.000 | 303 | 1.188 |
| Casa Yes | Medigreen - Mediação Imobiliária |
Melhores casas em Sever do Vouga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista48 anúncios
- 1.Moradia T5 · 232 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 301 m² · €488.500
- 3.Moradia T4 · 474 m² · €600.000
Casas no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
- 2.Moradia T5 · 303 m² · €360.000
- 3.Moradia T0 · 270 m² · €275.000
Casas no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €275.000
Casas no ERA17 anúncios
- 1.Moradia · 55 m² · €32.500
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €180.000
- 3.Moradia T3 · 135 m² · €275.000
Casas no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 232 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €275.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €285.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €465.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €210.000
Todas as casas à venda em Sever do Vouga
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda em Paradela
Moradia T5 · 232 m² · 1.379 €/m²
Paradela, Sever do Vouga · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaLuís Correia · Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda
- €32.500
Moradia / Sever do Vouga, Couto de Esteves
Moradia · 55 m² · 591 €/m²
Couto de Esteves, Sever do Vouga · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaERA Vale de Cambra
Veja as 109 casas à venda em Sever do Vouga
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sever do Vouga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sever do Vouga | 7 | 703 € | €135.000 |
| T1 em Sever do Vouga | 4 | 732 € | €41.500 |
| T2 em Sever do Vouga | 19 | 1.551 € | €215.000 |
| T3 em Sever do Vouga | 49 | 1.531 € | €285.000 |
| T4 em Sever do Vouga | 16 | 2.051 € | €332.500 |
| T5+ em Sever do Vouga | 14 | 1.379 € | €355.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sever do Vouga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sever do Vouga
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sever do Vouga.
Quais as melhores casas à venda em Sever do Vouga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sever do Vouga são hoje: 1.º Moradia T5 de 232 m² por €320.000 (1.379 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Correia (Fradimob - Soc Mediação Imobiliaria Lda); 2.º Moradia de 55 m² por €32.500 (591 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vale de Cambra; 3.º Moradia T3 de 270 m² por €285.000 (1.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Mougueira (Predimed Prime). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sever do Vouga?
Apartamentos: preço mediano €210.000, 2.897 €/m² (metade entre 2.296 e 3.172 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sever do Vouga?
Moradias: preço mediano €285.000, 1.421 €/m² (metade entre 808 e 2.171 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sever do Vouga?
Idealista (48), Casa Yes (42), Imovirtual (33), ERA (17), OLX (15), CustoJusto (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sever do Vouga?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €275.000 (menos 7%); Moradia T3 a €210.000 (menos 19%); Moradia T4 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sever do Vouga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.467 €/m² em Sever do Vouga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.