Melhores casas à venda em Santo Quintino

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo Quintino são hoje: 1.º Moradia T6+ de 159 m² por €295.000 (1.855 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Casas da Linha Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €150.000 (1.875 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Afc2 (agente independente); 3.º Moradia T6+ de 662 m² por €1.330.000 (2.009 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por Hélio Torres & Sofia Mendes Dias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €300.000, 2.378 €/m² (metade entre 1.875 e 3.400 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (12), Century 21 (2), Casa SAPO (1), Sotheby's (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.190.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.378 €/m² em Santo Quintino). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.