Melhores casas à venda em Sobral de Monte Agraço
Ranking das 87 casas à venda em Sobral de Monte Agraço, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.850 €
- 1.945–3.429 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T4 de 245 m² por €423.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por 3 Generation; 2.º Moradia T6+ de 428 m² por €835.000 (1.951 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RB Real Estate; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (RE/MAX Vantagem Agraço). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.850 €/m² em Sobral de Monte Agraço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sobral de Monte Agraço11 anúncios · mediana 3.018 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Sobral de Monte Agraço | €270.500 | 165 | 1.641 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fernanda TavaresRE/MAX Vantagem Oeste |
| 2 |  | Apartamento T2 · Sapataria | €495.000 | 170 | 2.912 |
| Casa Yes | Oeste Soluções |
| 3 |  | Apartamento T4 · Sobral de Monte Agraço | €385.000 | 140 | 2.750 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 · Sobral de Monte Agraço | €330.000 | 116 | 2.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paulo ViduedoRE/MAX Vantagem Campus |
Ver o ranking completo de apartamentos em Sobral de Monte Agraço →
Melhores moradias em Sobral de Monte Agraço76 anúncios · mediana 2.630 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sapataria | €423.000 | 245 | 1.727 |
| Idealista | 3 Generation |
| 2 |  | Moradia T6+ · Sapataria | €835.000 | 428 | 1.951 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RB Real Estate |
| 3 |  | Moradia T2 · São Quintino | €110.000 | 70 | 1.571 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Pedro AlmeidaRE/MAX Vantagem Agraço |
| 4 |  | Moradia T4 · Sobral de Monte Agraço | €375.000 | 215 | 1.744 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Sandra Branquinho Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Sapataria | €444.900 | 214 | 2.079 |
| Idealista | Patrícia Quino |
Ver o ranking completo de moradias em Sobral de Monte Agraço →
Melhores casas em Sobral de Monte Agraço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista69 anúncios
- 1.Moradia T4 · 245 m² · €423.000
- 2.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
Casas no Imovirtual44 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €270.500
Casas no Casa Yes43 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €270.500
Casas no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 428 m² · €835.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €270.500
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €150.000
Casas no RE/MAX29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €270.500
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €330.000
Casas no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 215 m² · €375.000
- 3.Moradia T4 · 428 m² · €880.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 215 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €180.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 332 m² · €890.000
Todas as casas à venda em Sobral de Monte Agraço
87 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €423.000
Moradia independente à venda na Avenida Principal s/n
Moradia T4 · 245 m² · 1.727 €/m²
Sapataria, Sobral de Monte Agraço · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia3 Generation
- €835.000
Moradia independente à venda em Sapataria
Moradia T6+ · 428 m² · 1.951 €/m²
Sapataria, Sobral de Monte Agraço · online há 4 dias
33% abaixo da freguesia+1RB Real Estate
Veja as 87 casas à venda em Sobral de Monte Agraço
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Preços de venda em Sobral de Monte Agraço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Sobral de Monte Agraço | 4 | 3.148 € | €96.250 |
| T2 em Sobral de Monte Agraço | 25 | 3.012 € | €250.000 |
| T3 em Sobral de Monte Agraço | 21 | 2.579 € | €350.000 |
| T4 em Sobral de Monte Agraço | 21 | 2.681 € | €749.000 |
| T5+ em Sobral de Monte Agraço | 16 | 2.590 € | €842.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobral de Monte Agraço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sobral de Monte Agraço
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sobral de Monte Agraço.
Quais as melhores casas à venda em Sobral de Monte Agraço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sobral de Monte Agraço são hoje: 1.º Moradia T4 de 245 m² por €423.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por 3 Generation; 2.º Moradia T6+ de 428 m² por €835.000 (1.951 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RB Real Estate; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €110.000 (1.571 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (RE/MAX Vantagem Agraço). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sobral de Monte Agraço?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 3.018 €/m² (metade entre 2.800 e 3.403 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sobral de Monte Agraço?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.630 €/m² (metade entre 1.890 e 3.414 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sobral de Monte Agraço?
Idealista (69), Imovirtual (44), Casa Yes (43), OLX (30), RE/MAX (29), Casa SAPO (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sobral de Monte Agraço?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €110.000 (menos 14%); Moradia T4 a €444.900 (menos 5%); Moradia T6+ a €1.190.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sobral de Monte Agraço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.850 €/m² em Sobral de Monte Agraço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.