Moradia T3 à venda em Sapataria, Sobral de Monte Agraço

41% abaixo da zona

1.731 €/m² face à mediana de 2.914 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T4 em Construção | Sobral de Monte Agraço | Terreno 1640m²Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: moradia em fase de construção, com uma área bruta de aproximadamente 250m², inserida num generoso terreno de 1640m², situada numa zona tranquila e com ótima exposição solar em Sobral de Monte Agraço.O projeto contempla uma moradia de linhas modernas, com áreas amplas e bem distribuídas, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.Características principais:Tipologia T4, com quartos espaçosos e roupeiros embutidos3 casas de banhoSala ampla com excelente luminosidade naturalCozinha com acesso direto ao exteriorZona de churrasqueira, ideal para momentos de lazerCaixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústicoConstrução com estrutura em betão armado dimensionada segundo normas Eurocódigo 8 (resistência sísmica)Aplicação de soluções construtivas com redução de campos eletromagnéticos (blindagem EMF / materiais de baixa emissão eletromagnética)Estado da obra:A moradia encontra-se em fase de construção, ficando a conclusão a cargo do comprador, permitindo personalizar totalmente os acabamentos ao seu gosto.Custo estimado de conclusão: entre 50.000€ e 100.000€, dependendo dos materiais e nível de acabamento pretendido.✨ Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com materiais premium, num amplo terreno e com a vantagem de adaptar todos os detalhes finais às suas preferências.Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de serviços, comércio e principais vias.