Melhores casas à venda em Sousel
Ranking das 60 casas à venda em Sousel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.301 €
- 919–1.905 €/m²
- Preço mediano
- €192.450
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Sousel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sousel são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €240.000 (1.200 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Jorge Velez (IAD Portugal); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €325.000 (1.711 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por AbranRur - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 178 m² por €209.500 (1.177 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Rubra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.301 €/m² em Sousel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sousel8 anúncios · mediana 3.258 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santo Amaro | €240.000 | 200 | 1.200 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge VelezIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 · Sousel | €325.000 | 190 | 1.711 |
| Casa Yes | AbranRur - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em Sousel52 anúncios · mediana 1.236 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Cano | €209.500 | 178 | 1.177 |
| Idealista | IMO Rubra |
| 2 |  | Moradia T3 · Casa Branca | €160.000 | 176 | 909 |
| Idealista | MT Soluções Imobiliárias Lda |
| 3 |  | Moradia T2 · Sousel | €110.000 | 117 | 940 |
| Idealista | MT Soluções Imobiliárias Lda |
| 4 |  | Moradia T5 · Santo Amaro | €225.000 | 131 | 1.718 |
| Casa Yes, Idealista | Carmen Ribeiro Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Cano | €125.000 | 64 | 1.953 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Sousel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €240.000
- 2.Moradia T4 · 178 m² · €209.500
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €160.000
Casas no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €325.000
- 3.Moradia T5 · 131 m² · €225.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €240.000
Casas no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €240.000
Todas as casas à venda em Sousel
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Andar de moradia à venda em Santo Amaro
Apartamento T3 · 200 m² · 1.200 €/m²
Santo Amaro, Sousel · online há 19 dias
47% abaixo do concelho+1Jorge Velez · IAD Portugal
- €325.000
Apartamento T3 em Sousel
Apartamento T3 · 190 m² · 1.711 €/m²
Sousel, Sousel · online há 17 dias
24% abaixo do concelhoAbranRur - Mediação Imobiliária
Veja as 60 casas à venda em Sousel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sousel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Sousel | 3 | 2.232 € | €183.000 |
| T2 em Sousel | 11 | 1.083 € | €75.000 |
| T3 em Sousel | 19 | 1.283 € | €157.000 |
| T4 em Sousel | 17 | 1.360 € | €209.500 |
| T5+ em Sousel | 9 | 1.433 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sousel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sousel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sousel.
Quais as melhores casas à venda em Sousel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sousel são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €240.000 (1.200 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por Jorge Velez (IAD Portugal); 2.º Apartamento T3 de 190 m² por €325.000 (1.711 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por AbranRur - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 178 m² por €209.500 (1.177 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Rubra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sousel?
Apartamentos: preço mediano €382.500, 3.258 €/m² (metade entre 2.114 e 3.896 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sousel?
Moradias: preço mediano €172.500, 1.236 €/m² (metade entre 784 e 1.691 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sousel?
Idealista (37), Casa Yes (25), Imovirtual (16), OLX (11), RE/MAX (10), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sousel?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €225.000 (menos 8%); Moradia T3 a €125.000 (menos 4%); Moradia T2 a €70.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sousel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.301 €/m² em Sousel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.