Melhores moradias à venda em Sousel
Ranking das 52 moradias à venda em Sousel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.236 €
- 784–1.691 €/m²
- Preço mediano
- €172.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Sousel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sousel são hoje: 1.º Moradia T4 de 178 m² por €209.500 (1.177 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Rubra; 2.º Moradia T3 de 176 m² por €160.000 (909 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por MT Soluções Imobiliárias Lda; 3.º Moradia T2 de 117 m² por €110.000 (940 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por MT Soluções Imobiliárias Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.236 €/m² em Sousel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Cano | €209.500 | 178 | 1.177 |
| Idealista | IMO Rubra |
| 2 |  | Moradia T3 · Casa Branca | €160.000 | 176 | 909 |
| Idealista | MT Soluções Imobiliárias Lda |
| 3 |  | Moradia T2 · Sousel | €110.000 | 117 | 940 |
| Idealista | MT Soluções Imobiliárias Lda |
| 4 |  | Moradia T5 · Santo Amaro | €225.000 | 131 | 1.718 |
| Casa Yes, Idealista | Carmen Ribeiro Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Cano | €125.000 | 64 | 1.953 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Sousel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 178 m² · €209.500
- 2.Moradia T3 · 176 m² · €160.000
- 3.Moradia T2 · 117 m² · €110.000
Moradias no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 131 m² · €225.000
Todas as moradias à venda em Sousel
52 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €209.500
Moradia independente à venda na Rua de Santo António
Moradia T4 · 178 m² · 1.177 €/m²
Cano, Sousel · online há 4 dias
15% abaixo da freguesiaIMO Rubra
- €160.000
Moradia em banda à venda na Casa Branca
Moradia T3 · 176 m² · 909 €/m²
Casa Branca, Sousel · online há 19 dias
15% abaixo da freguesiaMT Soluções Imobiliárias Lda
Veja as 52 moradias à venda em Sousel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sousel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Sousel | 11 | 1.083 € | €75.000 |
| Moradias T3 em Sousel | 16 | 1.219 € | €127.500 |
| Moradias T4 em Sousel | 14 | 1.240 € | €195.000 |
| Moradias T5+ em Sousel | 8 | 1.337 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sousel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Sousel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sousel.
Quais as melhores moradias à venda em Sousel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sousel são hoje: 1.º Moradia T4 de 178 m² por €209.500 (1.177 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Rubra; 2.º Moradia T3 de 176 m² por €160.000 (909 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por MT Soluções Imobiliárias Lda; 3.º Moradia T2 de 117 m² por €110.000 (940 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por MT Soluções Imobiliárias Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sousel?
Preço mediano pedido de €172.500, ou 1.236 €/m² (metade dos anúncios entre 784 e 1.691 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sousel?
Idealista (36), Casa Yes (22), Imovirtual (15), RE/MAX (10), OLX (10), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sousel?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €225.000 (menos 8%); Moradia T3 a €125.000 (menos 4%); Moradia T2 a €70.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sousel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.236 €/m² em Sousel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.