Melhores moradias à venda em Santo Amaro
Ranking das 8 moradias à venda em Santo Amaro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, Casa SAPO, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.372 €
- 750–1.671 €/m²
- Preço mediano
- €166.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Santo Amaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo Amaro são hoje: 1.º Moradia T5 de 131 m² por €225.000 (1.718 €/m²), anunciado por Carmen Ribeiro Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.372 €/m² em Santo Amaro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €225.000 | 131 | 1.718 |
| Casa Yes, Idealista | Carmen Ribeiro Imobiliária |
Melhores moradias em Santo Amaro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 131 m² · €225.000
Moradias no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 131 m² · €225.000
Todas as moradias à venda em Santo Amaro
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€95.000Moradia geminada à venda em Santo Amaro
Moradia T3 · 70 m² · 1.357 €/m²
Santo Amaro, Sousel · online há 19 dias
Carmen Ribeiro Imobiliária
€157.000Casa de aldeia à venda na Rua Nova, 15
Moradia T3 · 302 m² · 520 €/m²
Santo Amaro, Sousel · online há 19 dias
62% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 8 moradias à venda em Santo Amaro
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Preços de venda em Santo Amaro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santo Amaro | 3 | 1.357 € | €157.000 |
| Moradias T4 em Santo Amaro | 3 | 775 € | €77.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Amaro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santo Amaro.
Quais as melhores moradias à venda em Santo Amaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo Amaro são hoje: 1.º Moradia T5 de 131 m² por €225.000 (1.718 €/m²), anunciado por Carmen Ribeiro Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santo Amaro?
Preço mediano pedido de €166.000, ou 1.372 €/m² (metade dos anúncios entre 750 e 1.671 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santo Amaro?
Casa Yes (5), Idealista (5), CustoJusto (1), Casa SAPO (1), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santo Amaro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €225.000 (menos 8%); Moradia T4 a €67.500 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santo Amaro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.372 €/m² em Santo Amaro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.