Melhores T5+ à venda em Gouviães
Freguesia de Gouviães e Ucanha, Tarouca · inclui Gouviães, Ucanha
Ranking dos 1 T5+ à venda em Gouviães, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.311 €
- 1.311–1.311 €/m²
- Preço mediano
- €80.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Gouviães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Gouviães são hoje: 1.º Moradia T6+ de 61 m² por €80.000 (1.311 €/m²), anunciado por Marcelino Matias (RE/MAX Prime). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.311 €/m² em Gouviães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €80.000 | 61 | 1.311 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Marcelino Matias5.0RE/MAX Prime |
Melhores T5+ em Gouviães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 61 m² · €80.000
T5+ no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 61 m² · €80.000
T5+ no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 61 m² · €80.000
T5+ no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 61 m² · €80.000
Todos os T5+ à venda em Gouviães
1 imóveis no mercado, de todos os portais.
Outras freguesias de Tarouca
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Gouviães.
Quais os melhores T5+ à venda em Gouviães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Gouviães são hoje: 1.º Moradia T6+ de 61 m² por €80.000 (1.311 €/m²), anunciado por Marcelino Matias (RE/MAX Prime). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um T5+ em Gouviães?
Preço mediano pedido de €80.000, ou 1.311 €/m² (metade dos anúncios entre 1.311 e 1.311 €/m²), em 1 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Gouviães?
Casa Yes (1), RE/MAX (1), Imovirtual (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Gouviães?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €80.000 (menos 43%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Gouviães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.311 €/m² em Gouviães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.