Melhores T2 à venda em Tarouca

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Tarouca são hoje: 1.º Moradia T2 de 77 m² por €55.600 (722 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Acção II; 2.º Moradia T2 de 48 m² por €39.000 (813 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Diana Nogueira (RE/MAX Acção II); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €135.000 (1.125 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €120.000, 1.250 €/m² (metade entre 767 e 1.672 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (10), Idealista (9), RE/MAX (7), Imovirtual (4), ERA (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.261 €/m² em Tarouca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.