Melhores moradias T3 à venda em Conceição

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Conceição são hoje: 1.º Moradia T3 de 246 m² por €499.000 (2.028 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Sim Invest; 2.º Moradia T3 de 206 m² por €499.000 (2.422 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 3.º Moradia T3 de 199 m² por €510.000 (2.563 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €530.000, ou 3.013 €/m² (metade dos anúncios entre 2.642 e 3.801 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €499.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.013 €/m² em Conceição). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.