Moradia T2 à venda em Luz de Tavira, Tavira

11% acima da zona

4.688 €/m² face à mediana de 4.213 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Situada na zona rural de Luz de Tavira, esta distinta propriedade com dois quartos oferece uma combinação excecional de espaço, privacidade e sustentabilidade. Concebida por um arquiteto alemão, a propriedade distingue-se pela elevada qualidade de construção, acabamentos e equipamentos. Inserida num terreno com aproximadamente 1,7 hectares de jardins cuidadosamente estabelecidos, beneficia de um ambiente rural tranquilo, vegetação madura e vistas amplas a partir do terraço no piso superior. A histórica cidade de Tavira e Olhão, com os seus restaurantes, comércio e serviços do dia a dia, encontra-se apenas a uma curta distância de carro. Esta moradia de campo desenvolve-se predominantemente num único piso e foi cuidadosamente projetada para proporcionar áreas generosas e luminosas. A propriedade é composta por dois espaçosos quartos duplos em suite, uma casa de banho social e uma cozinha equipada com eletrodomésticos integrados. No coração da casa encontra-se uma ampla sala de estar com salamandra a lenha, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Uma zona independente de lavandaria e serviço acrescenta funcionalidade, enquanto o piso superior oferece um espaço versátil que poderá ser utilizado como apartamento privado com um quarto, suite para hóspedes, escritório ou quartos adicionais em suite. Os jardins paisagísticos formam um verdadeiro refúgio natural privado, com uma grande variedade de árvores de fruto estabelecidas, palmeiras e vegetação mediterrânica. A piscina infinita aquecida encontra-se numa privilegiada posição virada a sul, complementada por uma cozinha exterior e uma zona de convívio ideal para momentos descontraídos com família e amigos. A moradia foi cuidadosamente desenvolvida com especial atenção à eficiência e ao conforto durante todo o ano, beneficiando de piso radiante, ar condicionado, vidros triplos, excelente isolamento e um sistema fotovoltaico com armazenamento em baterias. Os sistemas solares térmicos apoiam o aquecimento das águas sanitárias, enquanto várias fontes de abastecimento de água independentes, incluindo furo, água de barragem, sistema de recolha e filtragem de águas pluviais e ligação à rede pública, reforçam ainda mais as características de autossuficiência da propriedade. Umas espaçosas garagens com oficina, juntamente com um capot independente, proporcionam excelentes condições de estacionamento e arrumação. Oferecendo um raro equilíbrio entre uma elegante vivência no campo, conforto moderno e eficiência ambiental, esta propriedade seria uma excelente residência permanente, segunda habitação ou retiro privado no Sotavento Algarvio. A dimensão do terreno e a versatilidade dos espaços permitem também excelentes condições para receber familiares e convidados, mantendo simultaneamente elevados níveis de privacidade e independência. Tavira encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Faro pode ser alcançado em cerca de 25 minutos. Recomenda-se uma visita privada para apreciar plenamente a qualidade, dimensão e tranquilidade que esta propriedade excecional tem para oferecer. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o proprietário e o comprador. Certificação Energética: A+ - Localização tranquila na zona rural de Luz de Tavira - Aproximadamente 15 minutos de carro de Tavira - Dois espaçosos quartos duplos em suite - Piscina infinita aquecida e zonas de cozinha exterior - Terreno privado paisagístico com aproximadamente 1,7 hectares - Garagem espaçosa com oficina e capot independente - Piso radiante, ar condicionado e janelas com vidros triplos - Espaço flexível no primeiro piso para acomodação de hóspedes - Sistema fotovoltaico de 10 kW com armazenamento em baterias - Furo, água de barragem, recolha de águas pluviais e ligação à rede pública.