Moradia T4 à venda em Santa Luzia, Tavira

28% abaixo da zona

4.110 €/m² face à mediana de 5.716 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Em Santa Luzia, onde a ria continua a marcar o ritmo e a relação com o mar faz parte da vida diária, esta moradia contemporânea não surge como mais uma casa no mercado. Construída em 2017, foi pensada para ser vivida de forma contínua, com uma organização clara dos espaços e uma ligação direta entre interior e exterior, sem concessões ao supérfluo.Logo à entrada, um amplo roupeiro acompanha todo o corredor, desde a entrada da casa até ao seu extremo, acrescentando uma capacidade de arrumação pouco habitual e perfeitamente integrada no espaço. No final deste corredor encontra-se ainda um WC social, de apoio à zona comum.No piso térreo, a zona social ocupa quase toda a área, com sala e cozinha em open space, desenhadas para serem usadas sem interrupções, tanto no dia a dia como quando se recebe. A ligação ao exterior faz-se de forma direta, sem transições forçadas, prolongando o espaço interior para a zona da piscina. Nas janelas da sala e no terraço virado a sul, um toldo elétrico e automático permite controlar a exposição solar e recolhe automaticamente em caso de vento forte. Os estores são igualmente elétricos e podem ser manuseados individualmente ou, através do sistema localizado à entrada, acionados todos em simultâneo.A piscina de água salgada, com sistema automático de enchimento, enquadra-se num espaço pensado para permanência real, complementado por zona de barbecue e jardim com rega instalada. No terraço, um segundo toldo, tipo vela, cria uma zona adicional de sombra e proteção solar.No piso superior, os quatro quartos em suíte garantem privacidade e autonomia. A distribuição entre as duas frentes da casa permite uma utilização equilibrada ao longo do dia, com varandas que prolongam cada divisão para o exterior sem excesso, mas com sentido. Nas casas de banho das suítes, o piso radiante acrescenta um nível adicional de conforto, particularmente nos meses mais frios.No topo, os terraços acrescentam outra dimensão à casa. A sul, existe uma vista aberta na direção da ria, enquadrada pela envolvente, mas ainda assim com profundidade suficiente para manter a ligação ao horizonte. A norte, o ambiente é igualmente tranquilo e resguardado, sendo, segundo os proprietários, o ponto privilegiado para desfrutar do pôr do sol. São dois espaços distintos, ambos marcados por silêncio e por uma utilização natural ao longo do dia.A cave oferece uma garagem com capacidade pouco comum, permitindo não só estacionamento, mas também espaço técnico e de apoio, algo relevante numa casa pensada para uso prolongado e sem limitações.A moradia está equipada com ar condicionado com dupla função, aspiração central, lareira na sala e painéis solares, assegurando conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Na cozinha, foi instalado um sistema de filtragem de água, permitindo acesso direto a água tratada na torneira, um detalhe discreto, mas revelador da forma como a casa foi pensada para o dia a dia.Em setembro de 2026, toda a casa foi novamente pintada, incluindo o exterior, as varandas, os terraços e os muros envolventes, tendo também os portões sido integralmente pintados. Uma intervenção recente que reforça o cuidado de manutenção e preservação que a propriedade tem recebido.Santa Luzia mantém uma escala rara no Algarve. Há uma proximidade real entre as pessoas, uma relação direta com a ria e com o mar, e uma ausência de artificialidade que continua a atrair quem conhece bem a região. A ligação às praias, a Tavira e aos acessos principais faz-se com facilidade, mas sem perder o carácter de vila.Esta não é uma casa pensada apenas para estadias ocasionais. Funciona como residência permanente, como base familiar ou como um ativo mantido com critério, num local onde a procura se mantém consistentePara quem valoriza espaço, privacidade e uma relação séria com o lugar onde vive, esta é uma casa que faz sentido visitar com tempo.