Melhores casas à venda em Santo Estêvão
Ranking das 53 casas à venda em Santo Estêvão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, IAD, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.206 €
- 3.511–5.291 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Santo Estêvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo Estêvão são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €595.000 (2.479 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Leopoldina Mangas (Algarve Property Shops); 3.º Moradia T3 de 241 m² por €595.000 (2.469 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.206 €/m² em Santo Estêvão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santo Estêvão20 anúncios · mediana 4.419 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €545.000 | 178 | 3.062 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 2 |  | Apartamento T2 | €490.000 | 151 | 3.245 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 3 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 137 | 3.285 |
| Idealista, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 4 |  | Apartamento T3 | €515.000 | 146 | 3.527 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 111 | 3.829 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
Melhores moradias em Santo Estêvão33 anúncios · mediana 4.206 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €509.000 | 240 | 2.121 |
| Idealista | Garvetur |
| 2 |  | Moradia T3 | €595.000 | 240 | 2.479 |
| Idealista | Leopoldina MangasAlgarve Property Shops |
| 3 |  | Moradia T3 | €595.000 | 241 | 2.469 |
| Idealista | Dils Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €584.000 | 225 | 2.596 |
| Idealista | Groupe Mackay Prestige |
| 5 |  | Moradia T5 | €750.000 | 272 | 2.757 |
| Idealista | 360casas Pt |
Melhores casas em Santo Estêvão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista53 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €509.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €595.000
- 3.Moradia T3 · 241 m² · €595.000
Casas no OLX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €545.000
- 2.Apartamento T2 · 151 m² · €490.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €450.000
Todas as casas à venda em Santo Estêvão
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €509.000
Moradia independente à venda em Santo Estêvão
Moradia T5 · 240 m² · 2.121 €/m²
Santo Estêvão, Tavira · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaGarvetur
- €595.000
Moradia independente à venda na Praceta Ventura Fernandes Marques
Moradia T3 · 240 m² · 2.479 €/m²
Santo Estêvão, Tavira · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaLeopoldina Mangas · Algarve Property Shops
Veja as 53 casas à venda em Santo Estêvão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Estêvão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santo Estêvão | 5 | 5.156 € | €325.000 |
| T2 em Santo Estêvão | 13 | 4.427 € | €450.000 |
| T3 em Santo Estêvão | 15 | 3.905 € | €584.000 |
| T4 em Santo Estêvão | 5 | 4.181 € | €945.000 |
| T5+ em Santo Estêvão | 15 | 4.240 € | €2.000.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Estêvão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tavira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santo Estêvão.
Quais as melhores casas à venda em Santo Estêvão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santo Estêvão são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €595.000 (2.479 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Leopoldina Mangas (Algarve Property Shops); 3.º Moradia T3 de 241 m² por €595.000 (2.469 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santo Estêvão?
Apartamentos: preço mediano €460.000, 4.419 €/m² (metade entre 3.886 e 5.039 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santo Estêvão?
Moradias: preço mediano €790.000, 4.206 €/m² (metade entre 3.393 e 5.532 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santo Estêvão?
Idealista (53), OLX (30), IAD (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santo Estêvão?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €509.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santo Estêvão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.206 €/m² em Santo Estêvão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.