Melhores casas à venda em Luz de Tavira
Freguesia de Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · inclui Luz de Tavira, Santo Estêvão
Ranking das 82 casas à venda em Luz de Tavira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, ERA, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.205 €
- 3.251–4.986 €/m²
- Preço mediano
- €532.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Luz de Tavira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Luz de Tavira são hoje: 1.º Moradia T3 de 241 m² por €520.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Castelhana (Dils); 2.º Apartamento T2 de 99 m² por €292.927 (2.968 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Gonçalves (RE/MAX Tavira); 3.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.205 €/m² em Luz de Tavira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Luz de Tavira29 anúncios · mediana 3.829 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €292.927 | 99 | 2.968 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ricardo GonçalvesRE/MAX Tavira |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €3.150.000 | 1.350 | 2.333 |
| Casa Yes | H Urb |
| 3 |  | Apartamento T2 | €490.000 | 151 | 3.245 |
| Casa Yes, Imovirtual | Dils Portugal |
| 4 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 89 | 3.750 |
| KW | KW Flash Algarve Sotavento |
Melhores moradias em Luz de Tavira53 anúncios · mediana 4.240 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €520.000 | 241 | 2.161 |
| Imovirtual | CastelhanaDils | |
| 2 |  | Moradia T5 | €509.000 | 240 | 2.121 |
| Casa Yes | Garvetur |
| 3 |  | Moradia T2 | €160.000 | 52 | 3.077 |
| IAD | Carlos Coelhoiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €530.000 | 126 | 4.206 |
| Casa Yes | Villas Tavira |
| 5 | Moradia T4 | €1.595.000 | 295 | 5.407 |
| Imovirtual | Engel & Völkers Faro-Tavira |
Melhores casas em Luz de Tavira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €292.927
- 2.Moradia T5 · 240 m² · €509.000
- 3.Apartamento T6+ · 1.350 m² · €3.150.000
Casas no Imovirtual40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 241 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €292.927
- 3.Apartamento T2 · 151 m² · €490.000
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €292.927
- 2.Moradia T6+ · 577 m² · €5.700.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €292.927
Casas no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 89 m² · €335.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 52 m² · €160.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 577 m² · €5.700.000
- 2.Moradia T4 · 308 m² · €2.990.000
Todas as casas à venda em Luz de Tavira
82 imóveis no mercado, de todos os portais.
€520.000
Moradia T3, em Santo Estevão - Tavira, Algarve
Moradia T3 · 241 m² · 2.161 €/m²
Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · online há 11 meses
Baixou 13%40% abaixo da freguesiaCastelhana · Dils
- €292.927
Apartamento T2 em Luz de Tavira e Santo Estêvão
Apartamento T2 · 99 m² · 2.968 €/m²
Luz de Tavira e Santo Estêvão, Tavira · online há 1 mês
30% abaixo da freguesia+1Ricardo Gonçalves · RE/MAX Tavira
Veja as 82 casas à venda em Luz de Tavira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Luz de Tavira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Luz de Tavira | 6 | 4.664 € | €327.000 |
| T2 em Luz de Tavira | 21 | 4.091 € | €405.000 |
| T3 em Luz de Tavira | 24 | 3.557 € | €547.500 |
| T4 em Luz de Tavira | 12 | 5.209 € | €1.222.500 |
| T5+ em Luz de Tavira | 18 | 4.239 € | €1.145.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Luz de Tavira e Santo Estêvão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Tavira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Luz de Tavira.
Quais as melhores casas à venda em Luz de Tavira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Luz de Tavira são hoje: 1.º Moradia T3 de 241 m² por €520.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Castelhana (Dils); 2.º Apartamento T2 de 99 m² por €292.927 (2.968 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Gonçalves (RE/MAX Tavira); 3.º Moradia T5 de 240 m² por €509.000 (2.121 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Luz de Tavira?
Apartamentos: preço mediano €405.000, 3.829 €/m² (metade entre 3.449 e 4.327 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Luz de Tavira?
Moradias: preço mediano €795.000, 4.240 €/m² (metade entre 2.982 e 5.333 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Luz de Tavira?
Casa Yes (51), Imovirtual (40), Idealista (10), RE/MAX (8), ERA (4), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Luz de Tavira?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €520.000 (menos 13%); Moradia T4 a €1.595.000 (menos 14%); Moradia T6+ a €5.700.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Luz de Tavira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.205 €/m² em Luz de Tavira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.