Apartamento T4 à venda em Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

33% abaixo da zona

2.161 €/m² face à mediana de 3.204 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CENTRO DE TAVIRA Imóvel de dimensão excecional e localização privilegiada, no centro de Tavira, a poucos metros do Rio Gilão, inserido numa zona de elevada procura e forte atratividade. Com 189 m² de área bruta privativa e 84 m² de área bruta dependente, este ativo apresenta uma área total de aproximadamente 273 m², oferecendo uma escala pouco comum para uma localização tão central. Atualmente configurado com 4 quartos, o imóvel apresenta um elevado potencial de reposicionamento através de um projeto de remodelação e modernização, permitindo criar um produto final mais ajustado às exigências do mercado. A dimensão, localização e versatilidade do imóvel permitem considerar diferentes estratégias de investimento, desde a reabilitação para posterior valorização e venda, ao arrendamento residencial, passando pela exploração de um projeto orientado para o mercado turístico, sempre sujeito ao enquadramento legal aplicável. Potencial de criação de valor: O principal interesse deste ativo está na possibilidade de criar valor através da remodelação e requalificação dos espaços, aproveitando uma localização central já consolidada e com procura. Entre os seus principais atributos destacam-se: •Localização premium no centro de Tavira •Proximidade imediata ao Rio Gilão •273 m² de área total •189 m² de área bruta privativa •Configuração atual com 4 quartos •Imóvel com necessidade de remodelação •Elevado potencial de modernização e reposicionamento •Diversas possibilidades de utilização e estratégia de investimento •Forte componente de localização e escassez de imóveis de grande dimensão no centro Este é um ativo particularmente interessante para investidores que procuram comprar, requalificar e aumentar o valor patrimonial do imóvel, beneficiando da combinação entre localização, dimensão e potencial de transformação. Uma oportunidade para investir em Tavira e criar valor através de um projeto pensado para o mercado atual.