Moradia T3 à venda em Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira

32% abaixo da zona

2.811 €/m² face à mediana de 4.161 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia com Potencial de Investimento no Centro de Tavira Apresentamos esta propriedade exclusiva para venda em Tavira, localizada no centro de Tavira, no coração do Sotavento Algarvio. Composta por duas frações independentes, esta moradia alia o charme da arquitetura tradicional algarvia à versatilidade ideal para habitação, investimento ou exploração comercial. Características Principais de potencial projeto futuro: - Localização privilegiada no centro histórico de Tavira - Composta por duas frações autónomas (A e B), com entradas independentes - Área bruta distribuída por 3 pisos - Fachada restaurada, com elementos arquitetónicos originais - Excelente exposição solar, com acesso por duas ruas distintas. Fração A – Espaço Comercial com Esplanada: Ideal para quem procura abrir um negócio num ponto de grande visibilidade e atratividade turística. - Área total no rés-do-chão - Sala de refeições com capacidade para cerca de 30 lugares - Cozinha ampla ideal para restauração - Instalações sanitárias para clientes e funcionários - Área técnica e zona de apoio funcional - Terraço privativo, perfeito para esplanada ou zona lounge Fração B – Moradia T3 com Terraços Privativos: Perfeita para residência permanente, alojamento local ou projeto de turismo em espaço urbano. - Área total, distribuída por 3 pisos - 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte - Sala com acesso direto ao terraço no 2.º andar - Cozinha com zona de refeições e hall de entrada generoso - 2 casas de banho completas e zona de arrumos - Varandas e terraços privativos Viver no Coração de Tavira: - A poucos passos da Ponte Romana, do rio Gilão e da zona ribeirinha - Envolvida por cafés tradicionais, mercados, restaurantes e comércio local - Apenas 10 minutos das praias da Ilha de Tavira, Barril e Terra Estreita - Proximidade à Ria Formosa e aos trilhos naturais do Algarve - Excelente acesso a escolas, clínicas, transportes e serviços essenciais Ideal Para: - Investidores que procuram rentabilidade no mercado imobiliário algarvio - Quem deseja viver com qualidade de vida no centro histórico - Projetos de alojamento local, boutique hotel, galeria de arte ou restauração - Quem pretende habitar e rentabilizar no mesmo imóvel Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história e potencial num dos centros urbanos mais valorizados do Algarve. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Estamos ao seu dispor para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso.