Melhores moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria
Freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · inclui Tavira (Santa Maria, Santiago)
Ranking das 47 moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.197 €
- 3.204–4.908 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T2 de 195 m² por €425.000 (2.179 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 2.º Moradia T2 de 194 m² por €425.000 (2.191 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T2 de 188 m² por €450.000 (2.394 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Land to Sea Real estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.197 €/m² em Tavira (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €425.000 | 195 | 2.179 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Carpe Domus |
| 2 |  | Moradia T2 | €425.000 | 194 | 2.191 |
| CustoJusto | Carpe Domus |
| 3 |  | Moradia T2 | €450.000 | 188 | 2.394 |
| Idealista | Land to Sea Real estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €205.000 | 93 | 2.204 |
| CustoJusto | EasyGest |
| 5 |  | Moradia T2 | €205.000 | 93 | 2.204 |
| Casa Yes | Easygest |
| 6 |  | Moradia T2 | €375.000 | 133 | 2.820 |
| Idealista | Villasmar |
| 7 | Moradia T2 | €205.000 | 93 | 2.204 |
| Imovirtual | EasyGest | |
| 8 |  | Moradia T2 | €420.000 | 131 | 3.206 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 9 |  | Moradia T2 | €650.000 | 203 | 3.202 |
| Idealista | ALTAVIDA - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
| 10 |  | Moradia T2 | €380.000 | 104 | 3.654 |
| Idealista | SM - Arquitetos e Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Tavira (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 188 m² · €450.000
- 3.Moradia T2 · 133 m² · €375.000
Moradias T2 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 93 m² · €205.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €420.000
Moradias T2 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 93 m² · €205.000
- 3.Moradia T2 · 97 m² · €375.000
Moradias T2 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 195 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 131 m² · €420.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €395.000
Moradias T2 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T2 · 62 m² · €295.000
Moradias T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 93 m² · €205.000
Todas as moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €425.000
Moradia independente à venda na Rua Gonçalo Fernandes, 30
Moradia T2 · 195 m² · 2.179 €/m²
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · online há 18 dias
48% abaixo da freguesia+1Carpe Domus
- €425.000
Moradia T2 +, Vista Mar, Miramar, Tavira
Moradia T2 · 194 m² · 2.191 €/m²
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · online há 5 dias
47% abaixo da freguesiaCarpe Domus
Veja as 47 moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tavira (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Tavira (Santa Maria | 47 | 4.197 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tavira (Santa Maria e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T2 de 195 m² por €425.000 (2.179 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 2.º Moradia T2 de 194 m² por €425.000 (2.191 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T2 de 188 m² por €450.000 (2.394 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Land to Sea Real estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Tavira (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 4.197 €/m² (metade dos anúncios entre 3.204 e 4.908 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Tavira (Santa Maria?
Idealista (39), Imovirtual (20), Casa Yes (19), OLX (13), Century 21 (3), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Tavira (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €295.000 (menos 11%); Moradia T2 a €299.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Tavira (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.197 €/m² em Tavira (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.