Melhores moradias T5+ à venda em Vilar da Veiga

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vilar da Veiga são hoje: 1.º Moradia T6+ de 384 m² por €499.000 (1.299 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX United II; 2.º Moradia T5 de 440 m² por €990.000 (2.250 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho; 3.º Moradia T5 de 318 m² por €750.000 (2.358 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Balaustre Construção e Gestão Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €655.000, ou 2.487 €/m² (metade dos anúncios entre 2.250 e 3.597 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (4), Imovirtual (4), Century 21 (2), RE/MAX (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.487 €/m² em Vilar da Veiga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.