Apartamento T1 à venda em Tondela e Nandufe, Tondela

20% abaixo da zona

2.278 €/m² face à mediana de 2.838 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, localizado na Rua Tomaz Ribeiro, em Tondela. O edifício será construído com recurso a soluções construtivas de elevado desempenho, destacando-se a aplicação de sistema ETICS nas fachadas, garantindo um excelente comportamento térmico e contribuindo para a obtenção de classe energética A. As frações foram projetadas para assegurar conforto em todas as estações do ano, sendo equipadas com sistema de climatização por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS), promovendo eficiência e redução de consumos energéticos. Ao nível dos vãos, o empreendimento integra caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico e acústico. O conforto é ainda assegurado através de isolamento entre frações com sistema de parede dupla e lã de rocha, garantindo privacidade e bem-estar. Os apartamentos irão dispor de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando a renovação contínua do ar interior e contribuindo para um ambiente mais saudável. As cozinhas serão entregues equipadas com móveis superiores e inferiores, forno, placa de indução e exaustor, combinando funcionalidade e design contemporâneo. As instalações sanitárias serão equipadas com louça sanitária e móveis suspensos, sendo os espaços revestidos e pavimentados com cerâmica, com possibilidade de personalização mediante opções disponibilizadas pelo construtor. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas e funcionais, que permitem prolongar o espaço interior para o exterior, potenciando a entrada de luz natural e proporcionando uma vivência mais confortável e valorizada. Para maior comodidade, cada fração inclui lugar de garagem ou logradouro, e o edifício será servido por elevador com acesso a todos os pisos, garantindo acessibilidade universal. O conforto e a funcionalidade são ainda reforçados pela instalação de estores elétricos, proporcionando maior controlo da luminosidade e privacidade. Inserido numa zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização como Tondela. Com frações de tipologia T0, T1, T2 e T3, este projeto apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento. Um projeto pensado para responder às exigências da habitação moderna, onde eficiência, conforto e localização se unem.