Preços de Imóveis em Tondela
Análise de preços do mercado imobiliário em Tondela, Viseu. Dados de 440 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €69.450.
Preço Mediano
€69.450
Preço / m²
€1.345
Área Média
700 m²
Imóveis à Venda
440
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €145.000 | €146.667 | €3.718 | 39 m² | 3 |
| T1 | €185.000 | €181.957 | €3.462 | 56 m² | 23 |
| T2 | €245.000 | €227.839 | €3.151 | 80 m² | 49 |
| T3 | €320.000 | €317.148 | €2.538 | 131 m² | 27 |
| T4 | €330.000 | €221.958 | €3.143 | 148 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €31.975 | €28 | 4.271 m² | 164 |
| Apartamento | €240.000 | €3.014 | 89 m² | 105 |
| Moradia | €89.500 | €744 | 183 m² | 102 |
| Loja | €76.000 | €1.538 | 64 m² | 25 |
| Outro | €19.000 | €552 | 305 m² | 17 |
| Quinta | €320.000 | €909 | 468 m² | 13 |
| Armazém | €150.000 | €181 | 1.137 m² | 9 |
| Escritório | €150.000 | N/A | N/A | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €967 | €921 | €860 | €989 | €997 | €905 | €1.042 | €1.051 | €932 |
| Preço Real (Transação) | €610 | €614 | €600 | €616 | €658 | €739 | €750 | €741* | €657* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -37% | -33% | -30% | -38% | -34% | -18% | -28% | -29%* | -30%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +23%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Tondela
Tondela e Nandufe
Molelos
Campo de Besteiros
Mouraz e Vila Nova da Rainha
Barreiro de Besteiros e Tourigo
Canas de Santa Maria
Castelões
Vilar de Besteiros e Mosteiro de Fráguas
Santiago de Besteiros
Caparrosa e Silvares
Lajeosa do Dão
São Miguel do Outeiro e Sabugosa
Guardão
São João do Monte e Mosteirinho
Lobão da Beira
Parada de Gonta
Tonda
dardavaz
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Mangualde
Lamego
Cinfães
Nelas
São Pedro do Sul
Santa Comba Dão
Sátão
Castro daire
Vouzela
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Tondela em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Tondela é de €69.450, com base em 440 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.345/m².
Qual o preço por m² em Tondela?
O preço mediano por m² em Tondela é de €1.345/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Tondela?
Um apartamento T2 em Tondela tem um preço mediano de €245.000, com uma área média de 80 m². O preço por m² é de €3.151/m², com base em 49 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Tondela?
Em Tondela, o preço mediano de um apartamento é de €240.000 e o de uma moradia é de €89.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Tondela?
Existem 440 imóveis à venda em Tondela, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.