Preços de Imóveis em Tondela
Análise de preços do mercado imobiliário em Tondela, Viseu. Dados de 358 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €89.500.
Preço Mediano
€89.500
Preço / m²
€994
Área Média
811 m²
Imóveis à Venda
358
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €165.000 | €1.619 | 137 m² | 7 |
| Terreno | €94.000 | €33 | 4.970 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €967 | €921 | €860 | €989 | €997 | €905 | €1.042 | €1.051 | €932 |
| Preço Real (Transação) | €610 | €614 | €600 | €616 | €658 | €739 | €750 | €741* | €657* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -37% | -33% | -30% | -38% | -34% | -18% | -28% | -29%* | -30%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +23%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Tondela
Tondela e Nandufe
Molelos
Campo de Besteiros
Canas de Santa Maria
Castelões
Barreiro de Besteiros e Tourigo
Lajeosa do Dão
Vilar de Besteiros e Mosteiro de Fráguas
Mouraz e Vila Nova da Rainha
Santiago de Besteiros
Guardão
São Miguel do Outeiro e Sabugosa
Lobão da Beira
São João do Monte e Mosteirinho
Caparrosa e Silvares
Parada de Gonta
Tonda
Ferreirós do Dão
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Lamego
Mangualde
Cinfães
São Pedro do Sul
Castro Daire
Nelas
Santa Comba Dão
Vouzela
Sátão
São João da Pesqueira
Carregal do Sal
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Tondela em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Tondela é de €89.500, com base em 358 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €994/m².
Qual o preço por m² em Tondela?
O preço mediano por m² em Tondela é de €994/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Tondela?
Existem 358 imóveis à venda em Tondela, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.