Preços de Imóveis em Tondela
Análise de preços do mercado imobiliário em Tondela, Viseu. Dados de 325 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €55.000.
Preço Mediano
€55.000
Preço / m²
€525
Área Média
965 m²
Imóveis à Venda
325
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €167.500 | €174.167 | €3.045 | 56 m² | 6 |
| T2 | €230.000 | €198.539 | €2.663 | 96 m² | 21 |
| T3 | €310.000 | €291.295 | €2.319 | 130 m² | 23 |
| T4 | €325.000 | €425.000 | €3.095 | 135 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €30.000 | €29 | 2.965 m² | 131 |
| Moradia | €105.000 | €741 | 213 m² | 75 |
| Apartamento | €250.000 | €2.705 | 108 m² | 53 |
| Loja | €62.450 | €721 | 105 m² | 22 |
| Quinta | €149.000 | €909 | 2.260 m² | 7 |
| Outros - Comercial | €6.750 | €1 | 3.255 m² | 6 |
| Garagem | €150 | €8 | 38 m² | 5 |
| Outros - Habitação | €25.000 | €389 | 126 m² | 5 |
| Escritório | €142.500 | €895 | 127 m² | 4 |
| Trespasse | €33.750 | €347 | 84 m² | 4 |
| Armazém | €109.000 | €284 | 540 m² | 4 |
| homestead | €320.000 | €327 | 753 m² | 3 |
| Industrial | €200.000 | €153 | 3.522 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €967 | €921 | €860 | €989 | €997 | €905 | €1.042 | €1.051 | €932 |
| Preço Real (Transação) | €610 | €614 | €600 | €616 | €658 | €739 | €750 | €741* | €657* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -37% | -33% | -30% | -38% | -34% | -18% | -28% | -29%* | -30%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +23%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Tondela
Tondela e Nandufe
Canas de Santa Maria
Campo de Besteiros
Barreiro de Besteiros e Tourigo
Molelos
Vilar de Besteiros e Mosteiro de Fráguas
Mouraz e Vila Nova da Rainha
Castelões
Santiago de Besteiros
Guardão
Lajeosa do Dão
São João do Monte e Mosteirinho
São Miguel do Outeiro e Sabugosa
Caparrosa e Silvares
Lobão da Beira
Tonda
Dardavaz
Outros Concelhos em Viseu
Viseu
Lamego
Mangualde
Cinfães
São Pedro do Sul
Nelas
Vouzela
Santa Comba Dão
Castro Daire
Sátão
Carregal do Sal
São João da Pesqueira
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Tondela em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Tondela é de €55.000, com base em 325 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €525/m².
Qual o preço por m² em Tondela?
O preço mediano por m² em Tondela é de €525/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Tondela?
Um apartamento T2 em Tondela tem um preço mediano de €230.000, com uma área média de 96 m². O preço por m² é de €2.663/m², com base em 21 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Tondela?
Em Tondela, o preço mediano de um apartamento é de €250.000 e o de uma moradia é de €105.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Tondela?
Existem 325 imóveis à venda em Tondela, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.