Melhores apartamentos T2 à venda em Tondela
Freguesia de Tondela e Nandufe, Tondela · inclui Tondela, Nandufe
Ranking dos 72 apartamentos T2 à venda em Tondela, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Idealista, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.591 €
- 2.130–3.022 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Tondela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Tondela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €177.500 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €199.000 (1.809 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 3.º Apartamento T2 de 173 m² por €260.000 (1.503 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.591 €/m² em Tondela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €177.500 | 124 | 1.431 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Renato GomesDS - Tondela |
| 2 |  | Apartamento T2 | €199.000 | 110 | 1.809 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Renato GomesDS - Tondela |
| 3 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 173 | 1.503 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX | ERA Viseu Sé |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 190 | 1.368 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Ana LousadaPredimed Gafanhas |
| 5 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 159 | 1.635 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Viseu Sé |
| 6 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 144 | 1.840 |
| Idealista | Comsoer |
| 7 |  | Apartamento T2 | €256.100 | 178 | 1.439 |
| Casa Yes | Habifactus |
| 8 |  | Apartamento T2 | €169.000 | 86 | 1.965 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 9 |  | Apartamento T2 | €256.100 | 136 | 1.881 |
| Casa Yes | Arcada Viseu |
| 10 |  | Apartamento T2 | €164.500 | 78 | 2.109 |
| Idealista, Imovirtual | PJAFerreira SedePJA Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Tondela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes61 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
Apartamentos T2 no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
Apartamentos T2 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 68 m² · €220.000
Apartamentos T2 no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
Apartamentos T2 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €177.500
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €199.000
- 3.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
Apartamentos T2 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €256.100
Apartamentos T2 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €220.000
Apartamentos T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 173 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €265.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Tondela
72 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €177.500
Apartamento T2 à venda em Tondela e Nandufe
Apartamento T2 · 124 m² · 1.431 €/m²
Tondela e Nandufe, Tondela · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1Renato Gomes · DS - Tondela
- €199.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga, 231
Apartamento T2 · 110 m² · 1.809 €/m²
Tondela e Nandufe, Tondela · online há 18 dias
Baixou 3%30% abaixo da freguesia+1Renato Gomes · DS - Tondela
Veja os 72 apartamentos T2 à venda em Tondela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tondela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Tondela | 72 | 2.591 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tondela e Nandufe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Tondela.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Tondela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Tondela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €177.500 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €199.000 (1.809 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Gomes (DS - Tondela); 3.º Apartamento T2 de 173 m² por €260.000 (1.503 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Tondela?
Preço mediano pedido de €260.000, ou 2.591 €/m² (metade dos anúncios entre 2.130 e 3.022 €/m²), em 72 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Tondela?
Casa Yes (61), Imovirtual (36), RE/MAX (29), OLX (23), Idealista (18), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Tondela?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €199.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €164.500 (menos 4%); Apartamento T2 a €220.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Tondela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.591 €/m² em Tondela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.