Moradia T4 à venda em Tondela e Nandufe, Tondela

7% acima da zona

1.628 €/m² face à mediana de 1.526 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM PROJETO APROVADO no coração da cidade de Tondela. Esta moradia para reconstrução encontra-se inserida numa localização privilegiada, em pleno centro urbano, beneficiando da proximidade de comodidades essenciais do dia a dia. O imóvel dispõe já de projeto aprovado T1+T2 pela Câmera Municipal de Tondela para a reconstrução do mesmo, permitindo aos futuros proprietários avançar com maior rapidez e segurança para a concretização do seu projeto habitacional ou de investimento. Situada em zona classificada como Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta propriedade beneficia de importantes incentivos associados à reabilitação, nomeadamente reduções que podem atingir os 100% nas taxas urbanísticas, incluindo licenças e alvarás, representando uma significativa poupança nos custos de intervenção. Uma excelente opção para quem procura criar uma habitação personalizada no centro da cidade ou para investidores que pretendam tirar partido dos benefícios fiscais e urbanísticos disponíveis para a reabilitação urbana. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único, numa das localizações mais procuradas de Tondela.