Moradia T3 à venda em Olaia e Paço, Torres Novas

33% abaixo da zona

964 €/m² face à mediana de 1.448 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA CENTENÁRIA PARA REABILITAÇÃO | POUSOS, TORRES NOVAS No coração histórico da aldeia de Pousos, em Torres Novas, encontra-se esta moradia centenária de dois pisos, com 158 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos de aproximadamente 79 m² cada. Integrada num núcleo tradicional do Ribatejo, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitação, com possibilidade de desenvolver um projeto à medida e criar valor através da recuperação e adaptação do espaço. A moradia possui acesso direto pela rua principal e pelas traseiras e conta atualmente com 5 divisões distribuídas pelos dois pisos, oferecendo uma base versátil para uma futura reorganização dos espaços. O imóvel necessita de obras de recuperação integral, permitindo uma intervenção profunda que poderá preservar os elementos e o carácter da construção original, ao mesmo tempo que adapta a propriedade às exigências de conforto e funcionalidade atuais. Potencial de investimento Pelas suas características e dimensão, a propriedade poderá ser considerada para diferentes estratégias, nomeadamente: • Projeto de reabilitação para habitação própria• Criação de uma habitação para arrendamento• Casa de férias• Projeto de alojamento local ou turístico, mediante o enquadramento aplicável• Reabilitação e valorização para futura exploração ou venda Existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para investidores: a aquisição conjunta com a moradia contígua, permitindo reunir as duas propriedades num conjunto com aproximadamente 241 m² de área bruta de construção e ampliar significativamente as possibilidades de intervenção.  IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.