Moradia T3 à venda em Olaia e Paço, Torres Novas

53% abaixo da zona

685 €/m² face à mediana de 1.448 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA CENTENÁRIA PARA REABILITAÇÃO | POUSOS, TORRES NOVAS Inserida no núcleo histórico da aldeia de Pousos, em Torres Novas, esta moradia centenária de dois pisos apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter para reabilitação e valorização, num contexto onde a autenticidade das construções tradicionais é cada vez mais diferenciadora. Com 82 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos de aproximadamente 41 m² cada, a moradia conta atualmente com sete divisões e dispõe de acesso pela rua principal e pelas traseiras, oferecendo diferentes possibilidades de reorganização dos espaços no âmbito de uma futura intervenção. A fachada principal, orientada a Este-Sudeste, beneficia de exposição solar durante a manhã, enquanto as ombreiras das janelas e da porta de entrada preservam elementos que evidenciam o carácter tradicional da construção. O imóvel necessita de obras de restauro integral, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de raiz, conciliando a preservação da identidade da propriedade com as exigências de conforto e funcionalidade atuais. Pelas suas características, poderá ser equacionado para diferentes estratégias, nomeadamente: • Reabilitação para habitação própria• Criação de uma casa de férias• Alojamento local ou turismo de aldeia, mediante o enquadramento aplicável• Projeto de investimento para exploração ou valorização futura Existe ainda uma possibilidade particularmente relevante para quem procura maior escala de investimento: a aquisição conjunta com o artigo contíguo, permitindo reunir as propriedades e alcançar aproximadamente 241 m² de área bruta de construção, abrindo espaço para um projeto de maior dimensão. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma construção tradicional com margem para ser reabilitada, reinterpretada e valorizada.  IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.