Terreno à venda em Campelos e Outeiro da Cabeça, Torres Vedras

52% abaixo da zona

106 €/m² face à mediana de 220 €/m² dos Terreno no concelho.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no concelho de Torres Vedras.  Apresentamos para venda um fantástico terreno urbano com uma área total de 2.224 m², classificado na matriz e com alvará direcionado especificamente para Terreno para Construção. Localizado no lugar de Cabeça Gorda (União das Freguesias de Campelos e Outeiro da Cabeça), este imóvel alia o sossego e a qualidade de vida do campo à proximidade de todas as comodidades. A poucos minutos dispõe de comércio local, serviços, postos de saúde e do Agrupamento de Escolas de Campelos. Beneficia ainda de uma centralidade estratégica, com acesso direto à A8, colocando o centro de Torres Vedras a 15 minutos, as praias do Oeste a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a escassos 45 minutos. O terreno confronta diretamente com a estrada a Nascente e a Poente, garantindo uma excelente facilidade de acessos e forte visibilidade para qualquer projeto arquitetónico. Índices de Construção e Áreas Oficiais: O lote apresenta áreas de construção extremamente generosas e raras de encontrar na região, perfeitamente validadas na documentação oficial: Área Total do Terreno: 2.224,00 m² Área de Implantação do Edifício: 667,20 m² Área Bruta de Construção Autorizada: 667,20 m² Área Bruta Dependente: 133,44 m² Coeficiente de Localização: Destinado a Habitação Potencial do Investimento: Com um índice de construção bruto de 667,20 m², este ativo oferece uma versatilidade ímpar. Em termos regulamentares, o terreno está sujeito a um ónus de não fracionamento físico até junho de 2029 pelo que o seu enorme potencial pode ser explorado através de: Moradia de Sonho Unifamiliar: Criação de uma propriedade exclusiva de grandes dimensões com total privacidade, amplas zonas de jardim, piscina e anexos. Projeto Residencial em Propriedade Horizontal: Ideal para a edificação de um pequeno condomínio privado familiar ou moradias integradas como frações autónomas, mediante aprovação prévia da respetiva autarquia .                                                                         Aguardo o seu contato para mais informações  .