Melhores casas à venda em Maceira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maceira são hoje: 1.º Moradia T4 de 152 m² por €398.000 (2.618 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Neuza Gonçalves (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 180 m² por €410.000 (2.278 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por M2 Casa; 3.º Apartamento T1 de 63 m² por €199.000 (3.159 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €444.500, 4.445 €/m² (metade entre 3.009 e 4.770 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa SAPO (3), Casa Yes (2), IAD (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €398.000 (menos 20%); Moradia T4 a €895.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.179 €/m² em Maceira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.