Melhores casas à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · inclui Santa Maria, São Pedro, Matacães
Ranking das 152 casas à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.947 €
- 2.364–3.656 €/m²
- Preço mediano
- €412.550
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais as melhores casas à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 150 m² por €330.000 (2.200 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Antunes (Arandismais); 2.º Moradia T4 de 427 m² por €765.000 (1.792 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 210 m² por €450.000 (2.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.947 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Maria71 anúncios · mediana 2.991 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 150 | 2.200 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Gonçalo AntunesArandismais |
| 2 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 139 | 2.338 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | WesthousE |
| 3 |  | Apartamento T2 | €288.000 | 121 | 2.380 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | milCasas Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 125 | 2.360 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €500.000 | 253 | 1.976 |
| Idealista | Anabela VelhoUrban Office Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias em Santa Maria81 anúncios · mediana 2.946 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €765.000 | 427 | 1.792 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 210 | 2.143 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 3 |  | Moradia T1 | €168.000 | 90 | 1.867 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Medipred Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €375.000 | 170 | 2.206 |
| Casa SAPO, Idealista | Sandra Branquinho Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €650.000 | 312 | 2.083 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista102 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €330.000
- 2.Moradia T4 · 427 m² · €765.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
Casas no Imovirtual66 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T1 · 90 m² · €168.000
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €288.000
Casas no Casa SAPO62 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 3.Moradia T1 · 90 m² · €168.000
Casas no OLX49 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €288.000
- 3.Moradia T4 · 325 m² · €680.000
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 139 m² · €325.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 92 m² · €234.900
- 3.Moradia T4 · 208 m² · €749.000
Casas no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €354.000
- 2.Moradia T4 · 168 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €399.000
Casas no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €352.500
- 3.Apartamento T2 · 129 m² · €375.000
Todas as casas à venda em Santa Maria
152 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
Apartamento T2 à venda na Rua São Gonçalo de Lagos
Apartamento T2 · 150 m² · 2.200 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaGonçalo Antunes · Arandismais
- €765.000
Moradia independente à venda em Urbanização Portela da Vila, 113 Lote
Moradia T4 · 427 m² · 1.792 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 152 casas à venda em Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santa Maria | 6 | 2.522 € | €233.750 |
| T2 em Santa Maria | 48 | 3.283 € | €337.450 |
| T3 em Santa Maria | 58 | 2.850 € | €434.700 |
| T4 em Santa Maria | 33 | 2.948 € | €675.000 |
| T5+ em Santa Maria | 5 | 2.704 € | €649.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Matacães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Maria.
Quais as melhores casas à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 150 m² por €330.000 (2.200 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Antunes (Arandismais); 2.º Moradia T4 de 427 m² por €765.000 (1.792 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 210 m² por €450.000 (2.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €385.000, 2.991 €/m² (metade entre 2.447 e 3.701 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Maria?
Moradias: preço mediano €450.000, 2.946 €/m² (metade entre 2.143 e 3.588 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Maria?
Idealista (102), Imovirtual (66), Casa SAPO (62), OLX (49), Casa Yes (16), ERA (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €950.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 4%); Moradia T3 a €450.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.947 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.