Melhores moradias à venda em Maxial

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Maxial são hoje: 1.º Moradia T1 de 26 m² por €38.000 (1.462 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Torres Vedras Várzea; 2.º Moradia T2 de 86 m² por €185.000 (2.151 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €295.000 (1.475 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Happylar Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €296.000, ou 2.558 €/m² (metade dos anúncios entre 1.740 e 3.343 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (31), Imovirtual (22), Casa Yes (17), Casa SAPO (16), OLX (12), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €185.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.558 €/m² em Maxial). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.