Melhores moradias T2 à venda em Torres Vedras (São Pedro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Torres Vedras (São Pedro são hoje: 1.º Moradia T2 de 64 m² por €340.000 (5.313 €/m²), anunciado por Ana Luísa Basílio (RE/MAX Vantagem Oeste). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €288.000, ou 3.537 €/m² (metade dos anúncios entre 2.483 e 4.304 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (9), RE/MAX (6), Imovirtual (6), Idealista (6), Casa SAPO (3), OLX (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €340.000 (menos 14%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.537 €/m² em Torres Vedras (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.